[摘要] 年关将近，常州楼市淡季迹象尽显，但每逢周末也都会有开盘加推房源项目，本周末常州楼市预计4盘开盘，分别是钟楼区泰盈八千里、中央花园，新北区大名城，还有天宁区华润国际社区也将与12月13日开盘。
房天下讯 年关将近，常州楼市淡季迹象尽显，从成交量而言，据房天下数据监控中心统计，上周(12.02-12.08)常州商品房市场成交量呈现回落之势，成交面积仅10.67万方，环比减少3.45万方，跌幅为24.44%；其中住宅成交面积为8.69万方，环比减少2.38万方，环比跌幅超两成。从上市量而言，上周楼市预计有5盘开盘，但实际仅3盘开盘。12月截至目前也仅4盘开盘，分别为：聚盛花园明日星城、紫阳美地山庄、上书房和绿地香颂花园，楼市本应在年底开始冲刺放量，但据目前来看，常州楼市尽显开局疲软。
虽然楼市惨淡，但每逢周末也都会有开盘加推房源项目，本周末常州楼市预计4盘开盘，分别是钟楼区泰盈八千里、中央花园，新北区大名城，还有天宁区华润国际社区也将与12月13日开盘。
华润年底开盘 力争冲刺10亿
时值年末，各地房企纷纷开启清盘、冲量行动，常州当前也有几家房企开始冲刺预定目标，在本周末开盘的华润置地旗下华润国际社区也加入了这一行列。据悉，华润国际社区今年在常州的销售目标为10亿元，但据房天下数据监控中心统计，截至11月底，该项目销售业绩仅7.51亿元，可谓是“路漫漫其修远兮”，但提升空间也很大。
据统计，该项目在冲刺10亿元销售业绩同时，在本周末(12月13日)13#楼也将迎时加推，户型面积87-128㎡，特惠价4999-6399元/㎡，总价大概在45万-70万左右。
某盘屡次爽约 本周会“赴约”吗？
据悉，在上周末就预计开盘的中央花园项目，在上周末并没有如约开盘，项目延期至本周末开盘，但是否“赴约”，目前还未可知，项目实时信息也是预计12月12日上市，开盘房源为13#、15#楼92-179平米市府精品房源，预计均价8000-8500元/平，户户三开间朝南，有大面积赠送，房源预计2015年下半年交付。
除此之外，新北区大名城12月14日西区正式开盘，64、65、68、69#楼推出，约500套房源，目前优惠是交5千抵1万，首付4万起，房源面积67-128平之间。据了解，项目开盘当日订购还可参与幸运大转盘，赢取iphone5S、购房抵用券、健身卡、加油卡等特惠豪礼。钟楼区泰盈八千里D4#楼目前也在火热预约中，房源面积51-129㎡，可优惠7万，预计12月中旬开盘。
其实不管是淡季还是旺季，品牌房企、地理位置优越、价格适宜的项目均会受到购房者们的青睐。因而，如何在众多楼盘打价格促销战中脱颖而出，获得购房者们的首肯才是项目热销的首要因素，所以对于项目而言，房价合理才是王道。
暖场活动此起彼伏 马力十足赚人气
暖场活动一直是各大项目维护老客户吸引新客户的常用手法，虽然办法老套，但对于维护客户，聚拢人气却有着重要的作用，本周末各大案场的业主活动依旧此起彼伏。其中富邦广场将于12月14日举办庆贺外立面完美呈现盛大庆典活动，活动当天现场有大奖抽取环节，来就送精美礼品一份。新城春天里将举办雀王之王的麻将大赛，名8888现金奖励，报名到场就送保温杯；城置御水华庭周末的亲子大作战。九龙仓凤凰湖样板房软装拍卖……
暖场活动似乎已经成为了各个售楼处的“标配”，有业内人士分析，对于这种活动的效果不能说没有，但是参加活动的有效客户或许并没有想象中那么多。
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