[摘要] 作为新晋二线城市的常州，虽然2013年的土地市场也算得上是火爆收官，但2014年1月这种态势却没有得到延续。据房天下统计，1月份常州仅有3幅地块挂牌，总出让面积74078.97㎡；7幅地块成交，总成交面积359687㎡，总成交金额156729.84万元。
房天下讯 按照以往的经验，1月份基本都是土地市场的淡季。然而，2014年1月，除了一线城市，部分热点二线城市的土地市场也火爆异常。仅北京、上海、杭州三个城市的土地出让金额合计就将达到约1050亿元，同比去年大幅增长约200%。对此，有业内人士分析表示：“一方面，去年底的土地市场过于火爆，部分热门地块的出让时间被延迟到今年1月，另一方面，开发商在房源热销、库存下降的情况下，也有补仓的需要。”
作为新晋二线城市的常州，2014年1月的土地市场似乎也延续了火热的态势。据房天下统计，1月份常州仅有13幅地块挂牌，总出让面积196823.97㎡；7幅地块成交，总成交面积359687㎡，总成交金额156729.84万元。
13地挂牌 三区平分秋色
1月份，常州共有13幅地块挂牌，总出让面积196823.97㎡。其中，武进区挂牌3幅地块，总出让面积74078.97㎡；中心城区挂牌4幅地块，总出让面积43330㎡；新北区挂牌6幅地块，总出让面积79415㎡。
1月常州挂牌地块一览
1月16日，常州武进区挂牌3幅地块，2幅商住地块，1幅住宅地块，总出让面积74078.97㎡，这也是2014年常州土地市场挂。挂牌的3幅地块分别是：武进经发区稻香路北侧、祥云路东侧地块，武进经发区菱香路南侧、腾龙路以东地块和奔牛镇金牛西路南侧地块1。
武进经发区稻香路北侧、祥云路东侧地块和武进经发区菱香路南侧、腾龙路以东地块均位于常州西太湖版块。在2013年的12月西太湖集中推出12幅地块，不过在月末的成交中有5幅流拍。从最近武进区推地的形势来看，西太湖近几年显然会是开发的重点区域。此次西太湖挂出的2幅地块位置靠的比较近。武进经发区稻香路北侧、祥云路东侧地块出让面积22646.43㎡，起始价16984.82万元，楼面底价约3000元/平；武进经发区菱香路南侧、腾龙路以东地块出让面积27281.54㎡，起始价20461.16万元，楼面底价约3000元/平。该2幅地块靠近星河丹堤、湖滨壹号、精通国际智慧谷等楼盘。
奔牛镇金牛西路南侧地块1为纯住宅地块，出让面积24151㎡，起始价9056.63万元，楼面底价1500元/平。从地理位置来说，位于奔牛镇离城市繁华地带还是有一定距离的。
1月28日，中心城区和新北区同时推地，集中推出了10幅地块。这也是2014年新北区首次有土地挂牌，相比去年上半年0地挂牌的现象，今年常州新北区土地市场的表现还是比较积极的。
其中，天宁区和平北路西侧、南市河南侧地块位于天宁区，根据常州国土资源局2013年11月7日发布的相关信息显示，该地块已列入《2013年常州市区旧城改造项目计划》。
据悉，黑牡丹集团计划在常州新北区建造新龙商务广场，此次挂牌的这6幅地就位于该规划内。
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