[摘要] 新年伊始，常州的购房者并没有等来年初的贷款优惠。记者调查了常州10家银行，结果显示，90%银行对外执行基准利率，其中部分银行仅对优质客户或合作楼盘采取95折至9折优惠。
新年伊始，常州的购房者并没有等来年初的贷款优惠。记者调查了常州10家银行，结果显示，90%银行对外执行基准利率，其中部分银行仅对优质客户或合作楼盘采取95折至9折优惠。
有媒体报道称：“与往年年初房贷比较宽松的情况不同，今年年初则依然延续着去年底房贷紧张的局面。”一位房地产业内人士表示，在上海等一线城市，相比去年一季度的贷款规模，个人房贷今年肯定有所减少。现在看来，房贷紧张的状况同样出现在三四线城市。
据记者了解，2013年11月开始，常州多家银行首套房利率优惠上调至95折以上，还有接近半数的银行已取消优惠措施，相比前10个月首套房贷利率平均上浮10%以上。2013年末调查中接受采访的银行负责人纷纷表示，利率调整是应总行要求，同时他们也认为，年末贷款额度紧张是房贷优惠缩减的主要原因。
然而，2014年初的个人房贷利率却没有预想的那么宽松。1月16日，记者致电农业银行、交通银行、江南农村银行等十家银行常州支行，了解到其中有9家银行以执行基准利率为主，只有中国银行给出了95折优惠。
以基准利率为标准的9家银行中，建行和农业银行针对合作楼盘及贵宾客户给予95折优惠，招商银行和江苏银行则对部分优质客户实施9折优惠措施，相比之下已经是全市首套房贷的优惠力度。
二套房方面，除中行要求首付60%外，各银行仍保持首付七成，利率上浮10%的措施。
调查中，记者了解到目前的利率标准从2013年底开始就已经实施。建设银行常州分行的一位负责人告诉记者，银行贷款紧张并不只出现在年末，由于总行会按月排好放贷规模，因此并不像很多人认为的年初贷款额度就一定宽松。
一位不愿透露姓名的银行负责人告诉记者，除了总行要对全年及贷款统一规划这一原因，各银行可能仍存在资金紧张的状况，因此他认为“房贷无优惠”将会延续比较长的时间。(记者 李荣)
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