[摘要] 拥有优良的人文居住环境不仅能提高购房者自身居住的满意度，亦能对孩子产生潜在的人文影响，有益于孩子的成长。位于武进区的常州大学城将迎来新学期，这是常州人文气息浓厚的区域之一。那么在常州，购房者对大学城周边楼盘的热情又是如何呢？
房天下讯 拥有优良的人文居住环境不仅能提高购房者自身居住的满意度，亦能对孩子产生潜在的人文影响，有益于孩子的成长。古有孟母三迁的先例，而如今的购房者在置业安家时，往往也会将人文环境的因素纳入考虑。位于武进区的常州大学城将迎来新学期，这是常州人文气息浓厚的区域之一。那么在常州，购房者对大学城周边楼盘的热情又是如何呢？
据房天下不完全统计，在武进大学城生活圈的在售、待售楼盘有8盘，分别为新濠澜境11624元/平方米[武进]新濠澜境169套在售、望湖御景、聚盛花园明日星城、南湖家苑（二期）、启星世纪广场、溪湖小镇、天安尚城、常州国际创新基地510生活广场等。其中新濠澜境、望湖御景、溪湖小镇、天安尚城均属于尾盘，价格偏低，均在4500-5500元/平之间，折扣力度也比较大。常州国际创新基地510生活广场和聚盛花园明日星城的房价在这8个楼盘中相对较高，但也属于常州边缘地区正常房价范围之内。南湖家苑（二期）和启星世纪广场待售，价格和折扣力度暂无统计。
武进区域房价平均为 6694 元/平，而大学城生活圈的楼盘房价明显偏低。通过这次盘点不难看出，大学城周边的楼盘市场热度不高。因此，目前人文环境对房地产的影响并不突出，对于眼下的常州购房者还没有形成较强的吸引力。
新濠澜境11624元/平方米[武进]新濠澜境169套在售(价格动态户型图论坛装修案例)
价格：价4800元/平方米
新濠澜境11624元/平方米[武进]新濠澜境169套在售效果图
动态：新濠澜境11624元/平方米[武进]新濠澜境169套在售1#、2#、3#楼余房在售，大户型特价房4800-5300元/㎡，小户型均价6000元/㎡。户型区间为78-160㎡，购房享受总价减2万的优惠，预计2013年12月交付。
优惠折扣：总价减2万
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60215
新濠澜境11624元/平方米[武进]新濠澜境169套在售位于鸣新路以北，湖塘河以西，项目占地3.1万平方米，建筑面积11万平方米，欲打造成大学城商圈内的高尚住宅。
价格：均价4650元/平方米
动态：望湖御景景观高层8#楼在售，面积为86-143㎡，均价4650元/㎡，一次性付款98折，贷款99折；望湖御景1#、2#、4#别墅在售，均价9000元/㎡，面积277-400㎡，一次性97折，贷款99折，详情请见售楼处。
优惠折扣：8#楼一次性98折；别墅一次性97折；贷款均99折
房天下提供的售楼电话：0519-86153111
望湖御景，位处常州东南、江南山水古镇——雪堰中心，东接旅游度假区无锡马山，南濒万顷碧波的太湖，西临中国陶都宜兴，北靠武进礼嘉、前黄。位置优越，交通便捷，拥享常武雪堰商圈和无锡马山板块之利，锡宜高速、陆马高速、新长铁路与232、342省道连通沪宁高速，“井字型”网状交通构筑“离尘不离城”的绝佳生活圈：江苏省雪堰中学、雪堰镇中心小学、雪堰幼儿园、医院、超市、菜场、银行等设施一应俱全，项目至度假区无锡马山仅需五，至太湖湾旅游度假区三，至无锡梅园一刻钟，同时沐浴灵山大佛灵气，是舒心养心、育凤 的。望湖御景总建筑面积约80500平米，项目包括联排别墅、景观高层、沿街商业等产品形态，绿化率高达30%，融汇现代建筑风格精髓，建筑轮廓鲜明，线条简洁流畅，塔楼式退台，高窗台设计，大面积暖灰色立面，内外空间流动交融，使得每幢楼卓尔不凡。自然错落的建筑体量、丰富变化的视觉轮廓、亲切宜人的住宅尺度、舒适开敞的内部空间，创造出一个尊贵、自然、优雅的建筑宜居空间。
价格：均价5600元/平方米
动态：聚盛花园30#、31#楼在售，5000元/平，均价5500-5700元/平。30#楼有两个单元，总高16层，户型面积83㎡、101㎡和118㎡；31#楼有一个单元，总高18层，户型面积有83㎡和118㎡。两栋楼都是2梯四户，层高都是2.9米。
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聚盛花园明日星城，傲居大常州黄金南翼——武进的发展前沿，大学城、科教城、武进新区近在咫尺，是常州知识经济板块；完善的路网，大型品质人居项目的纷纷进驻，红星美凯龙世界家具中心、天安数码城以及未来的巨大商业配套，正在纷纷崛起。 聚盛花园明日星城以“引领城市人居品质”为整体规划理念，整个社区包括小高层、高层、联排别墅等多种物业形态。在规划过程中，充分体现别墅的私密性、尊崇性及景观效果，同时又兼顾不同物业之间的联系，在保障别墅区景观占有性的基础上，实现各物业景观的均好性，形成整体围合式品质居住，又不缺乏邻里之间的沟通，真正做到居住的人性化。
价格：待定
动态：南湖家苑（二期）住宅售罄，一楼商铺已售罄，二楼商铺待售，具体时间未定。
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南湖家苑（二期）位于江苏省武进高新技术产业园区中心地段。东临凤翔路，北靠阳湖路，西接凤栖路，南临吴王浜。距沿江高速、武进客运站5，距湖塘中心城区15，交通发达，方便快捷。公交线路有70路、66路、308路、272路等公交线路，即将开工的地铁1号线沿凤栖路、穿阳湖路而过，在凤栖路与阳湖路交汇处设有“阳湖路站”，未来潜力巨大，是高新园区职工的幸福之家。
价格：待定
动态：启星世纪广场预计2014年开盘，敬请期待！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29619
启星世纪广场位于江苏省常州市武进高新区西湖路与东华路十字路口（武进客运站斜对面），由常州启扬置业有限公司投资开发建设。项目总占地约9.55公顷，总建筑面积约为33万㎡（含地下），其中地上建筑面积约26万平米。启星世纪广场以全球前瞻视野打造华东地区乃至中国以低碳为主题一站式消费体验街区，主要涵盖低碳主题新能源交易展示中心、中高档特色商务休闲消费中心以及国际名品生活消费中心在内的三大主题功能。项目的投资建设得到了常州市及武进高新区各级政府部门的鼎力支持，建成后，将成为继科教城、红星美凯龙之后的武进高新区又一大璀璨商业新名片。
价格：均价4900元/平方米
动态：溪湖小镇富都公馆公寓在售，均价4900元/㎡，具体详情请至售楼处咨询。
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溪湖小镇是由常州侨裕集团开发、位于武进高新区西湖路，高新区管委会对面，本项目是一个集别墅、公寓、高档五星级酒店、会所、高档商业购物步行街为一体的高档国际化社区。项目占地约21.74万方，建筑面积约20.83万方。在配套上，溪湖小镇是一个集合了医疗、教育、商业、专业市场、高档写字楼休闲公园、shoppingmall、高端大规模住宅区、高档酒店为一体的商贸住宅群。医疗方面有常州的医院之一的常州二院；教育方面有江苏武进高级中学、前黄中学国际分校、实验中学，以及锦绣小学、实验幼儿园等；集中了好又多，开车3就能到，还有大润发超市、新天地不夜城、新城上街；专业市场主要有4S汽车城、湖塘皮革城、路桥小商品市场、武进购物中心；高端写字楼则有常州世界贸易中心、常发大厦、金源大厦以及武进金融大厦；大规模社区如天隽峰、御城、莱蒙城、等；酒店则有溪湖小镇国际级别的香格里拉酒店。从设计到景观，再到物管服务，整个团队可谓强强联合。在规划上，聘请国际一流的设计公司澳大利亚的柏涛，景观设计上则是有很多建树和口碑的奥雅景观公司担当，物业发展则由富有豪宅物业服务经验的国内知名的物业公司戴德梁行提供服务。给未来的业主提供一个融合产品价值、景观价值为一体的尊贵的生活服务价值。
价格：价5400元/平方米
动态：天安尚城5#仍在火爆销售，5400元/㎡起，面积为152㎡，具体一房一价，目前购房即送清英外国语学校两年学费，具体详情详询售楼处。6#、7#和8#楼118-120平米在售，价格6000元/㎡起，详情请咨询售楼处。
优惠折扣：买房即送2年学费
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天安尚城位于天安数码城内，拥有超过3500套住宅公寓，能容纳1万多人居住，近100家商业配套和社区机构；名副其实的一站式生活“城邦”，坐享百万平米综合体全部资源，大城生活蔚然成型。聘请国际著名的澳大利亚ZENX公司规划设计，秉承高低错落和群落建筑的概念，结合环境和天际轮廓线的变化塑造建筑的整体形象。常州天安数码城百万平米建筑体量，规划有47万㎡低密公园社区，53万㎡高档商务区，堪称武南规模的楼盘之一；融产业区、居住区、办公区、商业区、公园社区于一体。外立面选择现代、前卫、有鲜明个性的建筑风格，呈现出完美的线条；多种别致空间设计，大尺度阳光大堂、南北通透户内空间、大面宽观景阳台，宽景视野，采光、通风效果俱佳的原生态自然生活，唯我专享。为了让业主们拥有更强的归属感和领域感，天安尚城弱化了建筑并且结合地形、植物、水等天然优势，塑造绿之园、花之园、水之园等不同的主题景观空间，将家的感觉延伸到社区，优雅生活油然而生。约10000㎡绿化景观，30%以上绿化率的低密度社区，40m宽武南河滨水景观带、水岸风情商业街、入口广场景观、景观带、景观小品及多功能活动广场等自然景观错落分布，放眼过去，城市的繁华与大自然的静谧互为一体，城市的现代感、商务感和大自然的亲近、柔和完美统一，真正实现了居住在公园里。
常州国际创新基地510生活广场(价格动态户型图论坛装修案例)
价格：均价5800元/平方米
动态： 常州国际创新基地510生活广场目前正在招商中，预计2013年年底开盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29420
常州国际创新基地510生活广场地处科教城国际创新基地滨水服务区域，项目建筑面积为2.29万平方米。作为科教城商业配套期，510生活广场在建筑规划及设计上考虑了项目先进性的同时，也充分融入了园区的生态绿化环境、创意研发办公、文化休闲居住等设施的多维空间，从而为园区各产业的精英提供完美的工作与生活环境。此外，具有国际前瞻性的项目规划设计，也与周边其他项目形成有效互动。常州国际创新基地510生活广场定位为高档滨水风情街，将塞纳河畔的情怀搬入园区，致力于打造集园区配套、产品展示、生态旅游的高端商务平台。高端商务平台 引领生活新境界常州国际创新基地510生活广场以项目整体国际化为目标，制定出相应的业态配比方案。
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