[摘要] 年前约定好房贷九折利率，年后却突然变卦，转眼上调至九五折，近日，市民程先生反映，他被这说变就变的利率“闪了腰”，顿感压力突然变大。
年前约定好房贷九折利率，年后却突然变卦，转眼上调至九五折，近日，常州市民程先生反映，他被这说变就变的利率“闪了腰”，顿感压力突然变大。
去年12月份，市民程先生在湖塘聚湖半岛购买了一套130多平米的新房，总价70多万，首付20万出头。“然后把什么都办齐以后，他们把银行的人找来，签贷款合同，当时承诺都是九折的。”
程先生和开发商指定的江苏银行签定了按揭贷款合同，共贷款50万左右，25年还清，享受九折利率优惠。“我一来买房的时候，他们就说你其他地方都找不到九折的优惠，就我们这里有九折一家银行，我就看中这一点，所以来买的，等买好了什么东西都给他们了，最后他告诉我，银行额度不够了，放款放不下来，要换银行，要涨到九五折，那么这中间就有差价出来了。”
产生了差价，程先生自然就觉得自己吃了亏，更何况年前都签了合同了，年后怎么说变卦就变卦了呢？原来程先生虽然按照九折利率跟江苏银行签定了按揭贷款合同，可是由于银行最终没有在合同上盖章导致合同没能生效，因此程先生也只能是哑巴吃黄连，有苦自己咽了“我现在就希望开发商，退还九折和九五折之间大概三四万块钱的差价，还有要么就给我退房。找他们理论，他们也没什么说法，他们就好像忽悠你一样，你赶快签别的银行吧，马上九五折都没有了。”
3月4号上午，程先生再次来到聚湖半岛的售楼中心协商解决办法。“那我讲个道理，如果第二天调到七折了，银行肯定还是按照九折来，总不会按照第二天的七折再调下去吧，什么主动权都给他们，我感觉很被动。”
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