[摘要] 近日，“杭州楼盘价格跳水”、“兴业银行叫停夹层融资”等消息传来，楼市“崩盘说”不绝于耳。对此，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲做客中新网视频访谈时表示，她并不同意中国楼市“崩盘论”的说法，认为“崩盘论”不现实。
近日，“杭州楼盘价格跳水”、“兴业银行叫停夹层融资”等消息传来，楼市“崩盘说”不绝于耳。对此，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲做客中新网视频访谈时表示，她并不同意中国楼市“崩盘论”的说法，认为“崩盘论”不现实。
任兴洲认为：我们观察全世界房地产的发展，在快速城市化的过程中，崩盘情况是很少的，或者是几乎没有的。往往到了城市化，差不多城市化到了很高的水平，而且房地产供求关系已经基本平衡了以后，才会出现所谓的泡沫破灭的问题，才会出现崩盘的问题，而我们国家现在的城市化率差不多53%左右，应该说整体上还不是太高，而且城市化还在快速的推进。
她表示：“在这样的情况下，我想崩盘论不是特别现实的，我们还有相当的人还没有住房，或者是还在发展的过程中，整个房地产市场还在发展过程中，而且我们跟国外相比，我们房地产首付还是比较高的，杠杆率不是那么高，所以我们觉得现在崩盘不是太现实。”
她分析称，就而言，房价收入比也不是那么特别的离谱，当然北京、上海这些地方，房子和它的房价和收入比比值很高，但就平均而言，相对不是那么高。所以现在的崩盘不太可能，“但是我们也不认为还会像前些年，前十几年那样的高歌猛进，恐怕也不是了，它会从一个超常规快速增长，转向一个速度相对比较合理的平稳增长，这才是我们希望的一个健康的平稳的发展的局面。”
石家庄城乡规划条例:计划内不再建新项目
省十二届人大常委会第七次会议审查批准的《石家庄市城乡规划条例》，将于今年6月1日正式实施。其中规定，今后违反城乡规划擅自在建筑物楼顶、退层平台、住宅底层院内以及配建的停车场地进行建设的，必须限期拆除、恢复原状，而且还将被罚款。
《条例》规定，市、县（市）人民政府应当在城乡接合部划定生态协调区并加强规划管理。生态协调区应当以生态建设和农业发展为主，严格控制建设用地规模，除村庄改造和必要设施建设外，严格控制其它建设活动。而且，在列入改造计划的城中村和旧城范围内，不再新建、改建各类建设项目。确需改建的，不得增加建筑面积，不得改变原有建筑的基底、形体、高度等。
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