[摘要] 近日，有网友在常州中吴网“无线常州”平台上爆料称，武进区邹区镇会灵山寺旁的一个健身广场被拆掉，土地被用来盖房子出售。小小的健身广场都要拿去卖钱做房地产，这样的做法引起当地村民不满。
近日，有网友在常州中吴网“无线常州”平台上爆料称，武进区邹区镇会灵山寺旁的一个健身广场被拆掉，土地被用来盖房子出售。小小的健身广场都要拿去卖钱做房地产，这样的做法引起当地村民不满。
据网友“Wxx980321”介绍，邹区镇会灵山寺旁边以前有一个健身广场，村民大多喜欢在这里锻炼身体，但就在前不久，这个广场竟然被拆掉，有人在原先的土地上搞起来房地产开发，“而且这还是在没有办理任何手续的情况下干的，不知道为什么城管也不管，希望有关部门能够重视。”
4月7日上午，记者来到邹区镇会灵山寺。会灵山寺位于邹区镇的前王村委，在这座寺庙北边，记者见到了两幢呈东西向的楼房正在建设中，楼房的一楼布置格局跟店铺一样，每幢楼都有8间门面房，其中一幢楼已经有两层半高，现场的一位工人告诉记者，这两幢楼最终都要盖到三层，“这个房子是村委盖的，今年正月里他们就过来干活的，这些房子盖了是用来做店铺的。”
李超是前王村委的村主任，他告诉记者，村民所说的“房地产开发”根本就不存在，这是邹区镇政府的一项环境改造工程，建房由镇政府牵头，由村民及生产队自己出资。“2007年，后来我们就将会灵山寺旁的一个空地成一个健身广场。几年下来，由于去广场上健身的人比较少，广场上的健身设施都被废弃了，更有一些村民甚至在广场上养鸡。在广场附近还有一条鹤溪河，是邹区的母亲河，受此牵连，鹤溪河的环境也很差，经常遭投诉。”
今年年初，邹区镇政府决定花大力气彻底改变鹤溪河两岸景观，决定打造一条古色古香的步行街。改造涉及鹤溪河沿岸邹区、前王两个村委的集体土地，范围达1公里。沿岸破败的民居都将翻建，这处闲置的健身广场也成为改造地块之一。镇政府建造步行街的初衷是利用好镇上的零星空地，建造仿古式房屋，达到保护古建筑，提升河道景观的效果，“新建造房子的风格跟旁边的会灵山寺一样，这样看上去就更显得美观。”
据了解，建成的房子一部分属于旧房改建，一部分属于占用广场的土地。建房的资金涉及村民改造的，由村民自己出资，涉及村集体用地的，由生产队出资。翻建好后的新房仍归村民所有，每户只需缴纳一定土地成本即可。生产队出资的建房，除了两间照顾给本村居住困难户外，其余算是村里的集体资产。
“老实说，这次建房确实没有土地审批手续，因此房子没有房产证，也不属于农村土地用房，不能买卖。”李超介绍，现在不满意的主要就是那部分没有改造或取得建房资格的村民，但实际上，他们也是受益者，因为村集体的资产每年都给村民分红。
记者随后从邹区镇镇政府获悉，这次建房确实属于当地环境整治工程项目，由政府牵头，负责整体规划，对外招标和工程监理等工作。但因为改造利用的是镇上的零散土地，形不成工地，因此也办不到手续。尽管如此，此次改造工程是经过镇人大表决通过，还被列入镇政府2014年12件为民办事实之一 。
在李超的解释中，这个广场目前涉及的改造是一项惠民工程。然而，看着健身广场的突然“变身”，有些村民却感觉伤害到了自己的利益。这样的一次信息不对称所造成了误解，其实也给我们的行政者提了个醒：公共项目的设立、建设，是不是先得公开信息，收集反馈建议。另外，无论是为民办实事，还是惠民工程，该走的程序还是得走，该有的手续还是得有。依法作为、照章办事，这都是每个行政者应该遵守的基本法条。
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