[摘要] “商业地产，我认为可能是未来中国房地产市场唯一比较短缺的东西。”独立经济学家马光远向记者表示，而望京CBD作为北京的第二个CBD，保利、绿地、SOHO中国以及融科智地等房企的进驻使其商业地产发展非常快，尤其是写字楼市场非常有活力。
“商业地产，我认为可能是未来中国房地产市场比较短缺的东西。”独立经济学家马光远向记者表示，而望京CBD作为北京的第二个CBD，保利、绿地、SOHO中国以及融科智地等房企的进驻使其商业地产发展非常快，尤其是写字楼市场非常有活力。
据莱坊北京研究与咨询部监测，2014年季度，北京写字楼成交价格环比上涨1.0%，这是自2009年第二季度以来连续第19个季度的环比上涨,累积增幅达111%。
鉴于此，SOHO中国董事长潘石屹在内部表示，SOHO中国持有的望京CBD高度的望京SOHO塔3，只要成功招租超过2万平方米，就马上提价。
写字楼售价持续上涨
据记者实地走访望京CBD获悉，保利国际广场、绿地中心以及望京SOHO实际上呈三角形形状分布，步行来往项目之间大约需要10多，记者站在项目中心街道处发现，三个项目均在近距离视线范围内。
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