[摘要] 据房天下数据监控中心统计，4.14-4.20常州五大区商品房新增供应量为35.54万平方米，其中住宅新增供应量为24.21万平方米。4.14-4.20五大区商品房成交面积为10.26万平方米，其中住宅成交面积为8.75万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，4.14-4.20常州五大区商品房新增供应量为35.54万平方米，其中住宅新增供应量为24.21万平方米。4.14-4.20五大区商品房成交面积为10.26万平方米，其中住宅成交面积为8.75万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，4.14-4.20常州五大区商品房新增供应量为35.54万平方米，供应楼盘为天宁区的华润国际社区和弘阳广场，戚区的大明蓝山湖苑，钟楼区的美吉特家居建材广场、景瑞铂庭和城置御水华庭，武进区的紫廷名苑、常州红星国际广场、聚湖雅苑和龙涛香榭丽园，新北区的嘉禾尚郡、九洲花园缇香郡和九龙仓年华里。其中住宅新增供应量24.21万平方米，占商品房总供应量的比例为68.12%。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，4.14-4.20商品房市场成交量有所上升，成交面积为10.26万平方米，环比增加1.18万平方米，环比涨幅为12.96%；其中商品住宅成交面积为8.75万平方米，环比增加1.36万平方米，环比涨幅为18.41%。
商品房成交均价7134元/平方米，环比涨幅为12.56%；商品住宅成交均价为6784元/平方米，环比涨幅为6.36%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
4.14-4.20五大区共成交商品房994套/102564.07平米，包括商品住宅751套/87479.31平米，办公53套/2980.5平米，商业47套/4063.46平米，别墅9套/ 2698.44平米，其他134套/5342.36平米（含车库116套、公寓15套和其它3套）。由于百兴华府的大成交量助推车库物业成交占比达4%。由于南宅名苑等个楼盘的较好表现，商业物业成交占比达4%。
■全市排行10
4.14-4.20商品房成交量排行中，九龙仓年华里以34套/4276.04平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，大名城以38套/3973.05平方米的成交量占据排行榜第二名，新城香溢澜桥、南宅名苑和新城香溢紫郡也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占4席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
4.14-4.20全市商品住宅成交量有所上升。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，仅新北区成交量环比有所下降，其余四个区域均有所上涨。其中武进区由于上周的低迷成交和新城香溢澜桥的优异表现涨幅达84%；戚区由于港龙新港城的较好表现涨幅达37%；钟楼区涨幅为16%；天宁区涨幅达4%。从区域成交占比来看，武进区由于新城香溢澜桥和龙德花园等多个楼盘的较好成交以42%的占比位居榜首。
■住宅排行10
4.14-4.20商品住宅成交量排行中九龙仓年华里以34套/4276.04平方米的成交量占据商品住宅成交面积排行名，新城香溢澜桥以34套/3614.83平方米的成交量占据排行榜第二名，大名城、新城香溢紫郡和高成天鹅湖也在商品住宅成交面积排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占5席。
另外，长河花园、采菱公寓和九洲新世界等政策性用房共成交64套/7486.9平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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