[摘要] 今日上午，北京市土地市场传来消息称，北京市已经下发文件，今后五环内不再出让商业用地。消息还称这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。
今日上午，北京市土地市场传来消息称，北京市已经下发文件，今后五环内不再出让商业用地。消息还称这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。
此消息一出，与地产相关的行业股暴涨，华远地产、京投银泰强势涨停，万通地产、北辰实业、大龙地产等集体飙升。
北京市国土资源局规划处发出回应，表示目前并没有出台这一文件，也没有收到相关信息。
北京市国土局新闻发言人栾鹏也对地产中国网记者表示，目前还没有收到相关文件，信息还有待确认。
今年年初北京商用地块在首月即放量出让。按照房产咨询机构亚豪地产的统计数据，2014年1月北京土地市场共计成交26宗，土地成交额达353亿。其中，商业地块成交7宗，成交金额共计112亿，占比整体土地成交金额的31%，而整个2013年期间北京商业用地共计成交21宗，土地出让面积为93.4万平，成交金额仅为189亿元。
即是说，商业用地在今年首月出让的7宗地块，成交面积合计达到44.4万平，接近去年商业地块全年出让面积总和的一半，在以成交额计算，今年个月的成交金额就占比去年商业地块整体成交金额的60%，以此分析，市场流传的这一消息的可靠程度较高。
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