[摘要] 6月末，房天下携手新城悠活城举办的手机秒杀和夜闪购活动圆满落幕，而新城悠活城更是成为了常州房天下Mall网上商城的首家进驻楼盘，其商城专享房源一经上线就受到了购房者的青睐，销售成绩不俗，为上半年楼市注入了一针强心剂。为此，房天下记者专访了新城悠活城营销总监程琳。
房天下讯 2014年的常州楼市，显然是得刚需者得天下，而新城集团作为常州的本土房企，近年来更加关注刚需市场，并对不同的刚需客进行分类，以不同侧重的精准定位打造出了一个又一个热销的刚需楼盘。
2014年，新城集团将目光放在了新北区，推出了本年度实时的，也是新开的刚需项目——新城悠活城11982元/平方米[新北]新城悠活城693套在售。
6月末，房天下携手新城悠活城11982元/平方米[新北]新城悠活城693套在售举办的手机秒杀和夜闪购活动圆满落幕，而新城悠活城更是成为了常州房天下Mall网上商城的进驻楼盘，其商城专享房源一经上线就受到了购房者的青睐，销售成绩不俗，为上半年楼市注入了一针强心剂。
为此，房天下记者专访了新城悠活城11982元/平方米[新北]新城悠活城693套在售营销总监程琳。在进行正式的采访之前，记者了解到今年已经是这位有着谦和笑容和温柔嗓音的女人扎根新城的第七个年头，在这七年里她操盘过的项目在常州都非常有成功，包括新城清水湾、新城公馆、新城首府21533元/平方米[钟楼]新城首府311套在售、新城蓝钻、新城尚东区以及新城上街等。伴随着项目的成功，她自己也从基层的一名营销策划，成为了如今独当一面的营销总监。谈及自己的经历，程总感性地说：“无论人生还是工作，一切皆有可能。”，而作为常州楼市的资深业内人士，她谈到楼市则更为专业、理性。
新城悠活城11982元/平方米[新北]新城悠活城693套在售营销总监程琳
纯粹的小户型 精准匹配客户群
程总在谈到自己从前操盘过的时表示，从产品的角度来讲，新城所有的项目的共性就在于精准匹配客户群，精准地定制和服务于处在不同生活阶段，对于住房有不同诉求的常州置业者。不同的是，以往的新城首府21533元/平方米[钟楼]新城首府311套在售、新城金郡等项目匹配的是有换房需求的刚改客户群，而新城悠活城11982元/平方米[新北]新城悠活城693套在售对应的刚需客户群十分精准，所以相匹配的资讯服务也更加全面到位。
飞龙板块的兴起带动其房地产市场的发展，新城集团自然不会缺席。程总谈到，在做产品定位时曾对飞龙板块的楼市进行过研究，他们发现在飞龙板块兴起之后的5年，购房者实时热门衷的还是100㎡以下刚需户型，因而新城悠活城11982元/平方米[新北]新城悠活城693套在售将项目定位锁定在小户型产品上，所有的房源都是77㎡三房和90㎡四房的设计，户型非常纯粹，完全匹配购房者青睐的小户型产品。
此外，就新北区的产业发展格局和人口密集度来看，高新区产业园的崛起也会带来大量的刚需购房客群，从而使整个市场都很有潜力。
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