[摘要] 常州作为一座公园城市，各类公园自然也是其特色，各大房企也是对其亲睐有家。楼市发展迅速的几年当中，公园地产也作为一种新生代地产类型成为购房者的新宠之一。其中青枫公园近年来庞大的楼盘进驻规模更是引起购房者越来越高的关注度。
房天下讯 常州作为一座公园城市，各类公园自然也是其特色，各大房企也是对其亲睐有加。楼市发展迅速的几年当中，公园地产也作为一种新生代地产类型成为购房者的新宠之一。其中青枫公园近年来庞大的楼盘进驻规模更是引起购房者越来越高的关注度。
公园地产分界明显 房企扎堆或备受冷落
常州公园虽多，但从公园地产分布来看，不同公园其周边进驻楼盘量也有所不同，且楼盘价位也会因为公园的人流量、地理位置和周边交通等从而产生一定的差异。
目前常州周边房企进驻较多的公园主要有青枫公园和红梅公园等，分析几大楼盘聚集密集的公园，笔者发现，公园地产的火热某种程度上也是该公园本身所处的地理位置或者交通配套便较好，加之该地段有公园的独特配套，才随之成为热门地段之一。
公园最初作为常州的特色之一，到后期也因为购房者对于居住环境的高要求从而逐渐演变为一种公园地产形式，后期也因为公园本身的人流量以及所处的地理位置从而逐步呈现两极分化的态势，出现了现在房企扎堆或者冷落的两种现状。
青枫公园规模效应凸显 两大商业体强势入驻
几大热门公园地产中，青枫公园作为的森林公园，其周边楼盘进驻率是的，目前在售楼盘就有9家，其中包括了宝龙城市广场和雨润城两大商业综合体。那么，吸引如此之多的商家入驻青枫公园板块的原因又是为何？
综合分析我们可以发现，就青枫公园本身来说，其作为国家4A级景区，其人流量是相当之多的，该项优势也势必会导致周边地段的性能较强；其次就青枫公园所处地段来看，青枫公园位于钟楼新城核心地带，高架近在咫尺，交通便携，也引得很多购房者争相倾心。
宝龙城市广场作为入驻青枫公园的综合体项目，无论是从其选址、楼盘类型分布还是户型设置上，在购房者中的好评度都是很高的。虽然入驻青枫公园的楼盘不少，但真正能够称得上是青枫公园就在家旁边的楼盘其实是屈指可数的，宝龙城市广场的入驻其实也带动了周边住宅的畅销度。综合体与青枫公园的人流量是互通互补的，这对于青枫公园自身和周边住宅的性都是一举两得的做法。
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