[摘要] 8月17日的房天下看房团虽然在蒙蒙细雨中结束，但是其客户精准、楼盘意向率高，购房者反映好。买房对老百姓来说是件头等大事，专业的房地产媒体不仅要紧随政策，释放信息，更要为开发商和购房者搭建广阔的沟通渠道，而看房团这样的活动对开发商和购房者都至关重要。
房天下讯 八月已经过半，马上要迎来金九银十的楼市黄金时期，在此时房天下看房团在8月17日如期而至。七月份常州大事不断，常州日报 “买房好时机”之后，各家开发商纷纷打出好时机的口号。同时，常发、中海纷纷出台大事件震撼楼市。面对着风云变换的楼市，如何挑选好房，并在时机出手是一门学门。楼市金九银十的大潮即将到来，开发商也会拿出好房一决究竟。八月为了造势，更为了喜迎更多的购房者，开发商纷纷抛出绣球，打出特惠价格，买与不买只在一念之间。同时，政府救市政策不断，仅8月10天就已有12城出台救市政策，其中不乏有省会城市。就当前的局势来看，楼市以量换价的趋势较明显。银行、政府等也因楼市的低迷而相应的做出了政策调整，并且放宽购房政策和限制。
房天下在此时推出的看房团在不同程度上也满足了购房者对于好盘的迫切需求。一方面没有渠道挑选好盘，一方面多线路了解更是给购房者打开方便之门。
刚需仍占主导 购房群体日趋年轻化
常州楼市一直处于不温不火的状态中，普遍的价格在7000左右，与周边的城市相比幸福指数偏高。常州的外来人口较少，所以库存量主要是有本地人消化居多。此次看房团汇集了五大区30个盘的不同区位不同层次的楼盘，其中以刚需为主。新北一线6盘1涨4跌 跌幅16.4%。新北二线7盘1涨3跌 跌幅24%。武进线6盘有涨有跌跌幅为4.77%。本次看房团5条线路，30个优质楼盘，涉及新北1、新北2线、钟楼线、武进线和天宁线。到场网友意向成交率极高，其中金地格林郡、新城悠活城等楼盘的意向都比较好。
此次参加看房团的购房者青年人居多，年龄在20-40岁不等，刚需仍占主导，但刚改族不在少数。其中想买婚房也不占了很大比例。很多购房者很看中学区和户型，选择楼盘的时候也会格外注意。青年人逐渐成为了购房的主力，并对此时的购房者前景持乐观态度。在此次的看房团楼盘中，很多楼盘打出了优惠价格，让很多购房者心动。中海龍城公馆交8千惠5万，交6千享一口价特惠等也是吸引了不少眼球。很多楼盘的现场购房者也是表现出了很大的意愿，意向率比较高。
小三房走俏 100多平成
户型一直都是保证家居舒适度的重要指标，所以在选择户型方面需慎重。但是户型的选择也要着不同的需求。近年来户型越来越多元化，由原来的简单家居到现在更加注重家居的功能性。开发商也适应着时代的发展，推出了赠送空中花园等增加得房率。相对于实用性和价格而言，小三房的100多平的户型比较受欢迎，满足了生活的需求，又提高了家居的舒适度，同时也是在经济所能承受的合理范围内。在常州市场上，一直以来需求量的都是刚需户型，根据房天下调查显示，80-120㎡的户型是的。其中，35.78%网友看重100-120平米的户型，29.9%的网友看着80-100平米的户型，19.12%的网友看重120-150平米户型，低于80平米或高于150平米的户型受众不是太多。
此次看房团很多购房者也明确表示户型的重要性，在户型的选择方面更加注重实用性。不管是刚改族还是刚需族，很多人选择了小三房或者100多平的户型，这样既保证的舒适度，也满足的家居的需求。参加新北线的赵先生就表示，我现在虽然是首套房，但是100多平的小三房是最合适的，老人和我们生活也不冲突。准备买婚房的马先生也表示，虽然是夫妻住，但是很希望买个小三房，以后尽量就不想换房一步到位。
8月17日的房天下看房团虽然在蒙蒙细雨中结束，但是其客户精准、楼盘意向率高，购房者反映好。买房对老百姓来说是件头等大事，专业的房地产媒体不仅要紧随政策，释放信息，更要为开发商和购房者搭建广阔的沟通渠道，而看房团这样的活动对开发商和购房者都至关重要。
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