[摘要] 数据显示，宁波新建商品住宅价格环比下降1.4%，同比持平；二手住宅价格环比下降1.0%，同比下降0.5%。从趋势来看，7月甬城房价比６月份略有下滑。
数据显示，宁波新建商品住宅价格环比下降1.4%，同比持平；二手住宅价格环比下降1.0%，同比下降0.5%。从趋势来看，7月甬城房价比６月份略有下滑。
与房价下滑相对比的，则是楼市的库存。截至7月底，35个城市新建商品住宅库存总量为26594万平方米，环比增长1.4%，同比增长22.8%。35个城市中，有30个城市库存出现同比增长现象。
而在这30个库存同比增长的城市中，宁波位列前三，同比增幅达到84.0%，存销比高达29个月，库存再攀新高，楼市依然面临“压力山大”的窘境。
中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮表示，地方进入“去库存”攻坚期，越来越多的政府会加大救市力度。
事实上，房地产市场下滑，多地地方政府已放松限购但仍难消库存，正千方百计“去库存”。
7月底，宁波正式公布放松限购，而从7月10日至7月底，在短短的20天内就有20个城市调整限购政策，到目前，46个限购城市中，已有31个城市取消或者调整限购政策。
严跃进认为，当前房价已经步入“过冷”区间。从房企角度看，在市场降温下，降价促销的力度会加大。而从城市的角度看，房价下跌会使得救市的力度加大，各类新的刺激会不断推出。而且，央行和银监会也会加快引导商业银行放松房贷，尤其是首套贷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
