[摘要] 限购取消，会对楼市产生哪些影响？短短十天时间似乎无法说明什么问题，但有一个不争的事实却是北京、郑州等地频频出现“地王”。
限购取消，会对楼市产生哪些影响？短短十天时间似乎无法说明什么问题，但有一个不争的事实却是北京、郑州等地频频出现“地王”。
8月20日郑州诞生的“地王”为郑东新区7号地块，土地用途为城镇住宅，据估算，项目建成后楼房市场价每平方米将可能突破3万元。据悉，这是龙湖区域在本月的第二个“地王”，由河南省豫农置业有限公司竞得。早在8月6日，郑东新区龙湖区域曾经以每亩1614万元，成为郑州“地王”，如今时隔半个月，龙湖区域地价再创新高。
无独有偶，8月20日，北京西城区华嘉胡同地块经过193轮现场竞价，历时不到1，110%溢价率，诞生了刷新总价和楼面单价纪录的“双料地王”——北京华融。
分析：
业内人士指出，上述高价地块的出现并不意味着土地市场开始回暖，从目前的统计数据来看，一线城市的土地成交并未复苏。
中原地产研究部的统计数据显示：今年以来(截至8月18日)，北京、上海、广州、深圳四个一线城市，合计获得土地出让金3007.2亿，仅完成了去年5242.3亿的57%。在土地市场降温的情况下，北京、上海还出现了多宗流标地块。
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