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常州五大城区21大生活圈 新北最密天宁最贵

房天下  2014-08-22 00:30

[摘要] 众所 ,常州有五大城区:武进区、新北区、钟楼区、天宁区以及戚墅堰区。而在这五大城区内又有21个的生活圈,这些生活圈或大或小,或紧密相连,获悉数分布,它们各不相同,却又各具特色。

房天下讯 众所 ,常州有五大城区:武进区、新北区、钟楼区、天宁区以及戚墅堰区。而在这五大城区内又有21个的生活圈,这些生活圈或大或小,或紧密相连,获悉数分布,它们各不相同,却又各具特色。

武进区:7个生活圈 各处分散

武进区,位于江苏省南部,介于南京和上海之间,中国江苏省常州市所辖的一个市辖区。全区总面积1266平方公里,管辖14个镇、6个街道、1个出口加工区和2个省级开发区,是“中国明星县(市)”、“中国首批小康县(市)”之一。

武进区是常州五大城区中的城区,是第二大城区新北区的近三倍。武进区面积庞大,生活圈的分布自然也就不像新北那样“挤”,武进区共有大学城生活圈、湖塘乐购生活圈、区政府生活圈、武宜路生活圈、西太湖生活圈、武进高新区、泛淹城生活圈这7大生活圈。除武宜路生活圈和湖塘乐购生活圈内楼盘较多,其他几个生活圈内楼盘都比较分散。这两个生活圈也是武进区的热门生活圈,楼盘大多以6、7字起头。武进区的西太湖板块逐渐崛起,大批中高端楼盘入驻。

新北区:7个生活圈 紧密相连

常州的新北区,也是常州国家高新技术产业开发区,是1992年经国务院批准成立的52个高新区之一,位于常州市北部,北濒长江,南至沪宁铁路,与武进区、钟楼区接壤,东与江阴市和天宁区交界,西接丹阳市和扬中市。面积439.16平方千米。2013年末,新北区户籍人口47.75万人。区人民政府驻河海街道河海中路。

目前,新北区可划分为7个生活圈,即高铁新城生活圈、飞龙生活圈、恐龙园生活圈、龙虎塘生活圈、薛家生活圈、新龙商业圈、新北区政府生活圈、新市政府生活圈。新北区是常州较新的城区,近年来,凭借新北区的高速发展,以及它独特的地理位置优势,逐渐成为常州的热门城区。新北区的生活圈分布相对比较密集,除薛家生活圈外,每个生活圈都不是很大,但里面楼盘较多。恐龙园生活圈、新北万达生活圈、新北区政府生活圈是其中的优质生活圈,这些生活圈内的楼盘价格也相对较高,楼盘报价以7、8起头,但其他几个生活圈的楼盘大多都为刚需盘,所以7月份新北区的成交均价也仅为5578元/平方米。

钟楼区:4个生活圈 老小区众多

钟楼区,位于常州市区西部,东与天宁区相传,西及西南与郊区接壤,北与新区相邻,地处常州市的政治、商业和文化中心,面积72.2平方千米。

钟楼区位于常州的中心城区,大致可划分为4个生活圈:青枫公园生活圈、勤业生活圈、清潭生活圈、花园生活圈。其中青枫生活圈较为热门,它以常州面积的免费的敞开式公园——青枫公园为中心,区政府也在此生活圈内,板块优势可想而知,青枫生活圈内楼盘价格较为均衡,大多为六千多元/平米。另外三个生活圈都是常州有名的老小区生活圈,周边配套成熟是它们的优势。

天宁区:2个生活圈 价位

天宁区位于常州市中部,因天宁寺座落其间而得名,东连戚墅堰区,西接钟楼区,南邻武进区,北靠新北区,京杭运河、沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道穿境而过。全区总面积67.38平方公里。

天宁区和钟楼区一样,位于常州的中心城区,全区总面积虽小,但地理位置却是优越。临近市中心决定了天宁区的高房价。据房天下综合整理数据显示,7月份天宁区住宅成交均价,达到6657元/平米。天宁区内的生活圈较少,大致可分为凤凰新城生活圈和青龙生活圈。这两个生活圈内楼盘分布都比较散。 中高端楼盘较多,但也有一部分刚需盘,近期房价也是有涨有跌,跌幅竟达到10.29%,这样的降价还是比较可观的。

戚区——1个生活圈 平价楼盘

戚墅堰区,位于常州东部,这一向是常州人不太重视的地区,大家对他的惯有思想一致维护在老、旧上,可是今天的戚墅堰有着不同往日的活力。常州政府发展东大门的规划出台,这意味着戚区将进一步发展,成为东大门发展计划中的领头羊,大手笔的基建投入下,未来的东部新城,将会形成以沪宁城际戚墅堰站为中心的综合客运枢纽。戚区的楼盘较少,也比较分散,整个戚区形成一个大生活圈——戚墅堰经济开发区。戚区在地理上虽然不占优质,但是它的平价的楼盘是其他区域没有的优势。

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