[摘要] 常州的城市中心在哪儿？时间回到几年前，答案最多的一定是南大街。如今，随着越来越多商业项目的开发，一个个崛起的区域新中心正在赶超经典老街——南大街在人们心目中的地位。
房天下讯 常州的城市中心在哪儿？时间回到几年前，答案的一定是南大街。如今，随着越来越多商业项目的开发，一个个崛起的区域新中心正在赶超经典老街——南大街在人们心目中的地位。
南北区域新中心不断刷新 经典或被撼动
在常州一说起最繁华的商业圈，本地人立马便会想到南大街。作为常州经典老街，南大街已有百年历史，延续了的常州传统商业，主要以百货经营为主，汇集了众多常州老字号和知名商家，具有浓郁的商业气氛。之后，与南大街只有几步之遥的莱蒙都会商业街开放。除了普通的吃、喝、玩、乐和购物休闲场所，莱蒙都会开辟了一些消费新理念以契合年轻消费群体。虽然常州商业发展百花齐放，但是南大街的经典地位在一些人的心目中还是有不少羁绊。然而随着一些新地标的陆续出现，经典的地位也受到了不少撼动。
就南北而言，分别以新北万达广场和武进万达广场为中心，形成了三足鼎立的局势，然而却在演绎中不一样的结局。
2011年12月10日，万达广场驶入新北。2012年12月20日，也就是新北百盛开业后第二天，常州市的第六家外地连锁百货、2.8万平米的乐宾百货在其对面开业，乐宾、万达、百盛呈三足鼎立，共同构筑新北核心商圈。然而，2013年底，还未能让大多数市民记住名字的“乐宾”百货便已如上述人士所言，早早地尴尬谢幕。今年5月20日，新北百盛正式闭店，5月21日起终止经营。自此，三足鼎立成为了一家独大。
与新北相似，武进一个全新的三足鼎立局面也即将成型。目前仅人民路就有武进万达广场和武进吾悦广场两大商业地产。地缘接近，位于聚湖东路以南，分属武宜路两侧，辐射的范围相近。武进吾悦广场已于2012年5月1日正式开放，而武进万达广场于今年8月8日正式营业，开业当天总客流达到30万人次。而作为武进大盘的星河国际，其总建筑面积8万的商业COCO City也即将问世，未来的竞争可想而知。
这一个个不断刷新的区域新中心在理念上更多的契合了年轻群体的意识，在很大程度上也分走了经典南大街的一批客流。
东西区域新中心正酝酿崛起中
南北区域新中心的地位牢不可破，城西青枫板块也将崛起。青枫板块规划有3大商业项目，分别是宝龙城市广场、雨润城和龙湖龙城天街。其中，宝龙城市广场是大型城市综合体项目，将引进国际、国内著名商家作为主力店，汇聚众多时尚品牌店；雨润城汇集高端商务中心、品牌商业中心、宜居生活中心和体验娱乐中心于一体的主题城市综合体；龙湖龙城天街项目总建筑面积约为100万平方米，充分吸收国外现代化商业Shopping Mall的模式和高雅华贵的风格特色，打造大型商场、室外风情商业街、办公楼和精品住宅区。
未来超大体量的商业规模和综合效应将为这一商圈的形成奠定坚实的基础，西大街商圈必将在最短的时间成熟兴旺，对各投资者无疑具有极强的吸引力。
常州东大门建设一直以来也受到极大的关注，在常州城市格局中，具有重要的战略地位及城市价值。随着开发商的进驻，一直以来发展低调的戚区也有的新的机遇。
随着嘉宏集团的进驻，戚区商业综合体也是积极“规划”，嘉宏蔚蓝天地自带游憩型商业中心超过25万方，是一集商业、休闲、娱乐一体的大体量商业综合体；4月1日，常州规划局网站公示了戚区一大型商业综合体建筑平面图，据悉，该项目位于戚墅堰区东方东路北侧、东城路东侧，地块西侧为戚墅堰区政府所在，规划总用地规模约7.33公顷，也为一大体量城市综合体项目。戚区，这个一直以来以重工业兴起的“小乡下”也开始了它的“大动作”。
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