[摘要] 金九的到来似乎没有给持续走低的楼市带来一点转折，9月楼市依旧没有回暖，各地政府仍然在忙着救市，放松限购、放松限贷，公积金政策调整等等。《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见已于9月15日结束，不动产登记工作目前也进入了提速阶段。
房天下讯 金九的到来似乎没有给持续走低的楼市带来一点转折，9月楼市依旧没有回暖，各地政府仍然在忙着救市，放松限购、放松限贷，公积金政策调整等等。《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见已于9月15日结束，不动产登记工作目前也进入了提速阶段。
常州楼市政策
关键点一：常州建立物业服务项目经理信用档案
近日，常州市房管局《关于建立我市物业服务项目经理信用档案的通知（试行）》发布试行。今后，全市物业服务项目实行项目经理责任制。项目经理只能同时负责3个项目，同时负责2个以上（含2个）项目的，应征得（前期）物业服务合同的委托方，即业委会或是开发商的同意。
同时，全面建立物业服务项目经理信用档案，对项目经理将采用动态记分制管理，由辖市（区）街道办事处（乡镇人民政府）负责对其进行日常监管和记分。一旦信用分值低于合格线，物业公司应在1个月内更换项目经理。今后，业主将成为对项目经理管理最主要的监督主体。
关键点二：常州溧阳推经适房补贴新政
常州溧阳市为进一步推进住房保障工作，完善经济适用住房货币化补贴制度，根据国务院和省政策意见，重新制定了《溧阳市经济适用住房货币化补贴办法》。该市从2002年开始实施经济适用房货币化补贴办法。相对于原办法，新政对规定的申请对象、申请条件、补贴标准和面积标准均作出了相应调整。
新办法已于9月10日起正式实施。符合原办法条件的申请对象，对没有享受过住房福利或虽享受过住房福利而未达到规定面积标准，且所在单位正常缴存公积金的职工家庭，在新购置商品房后可按职级面积标准享受每平方米200元的补贴，申报受理时间截止到2014年12月31日，过期将不再受理。
关键点三：常州6大银行房贷利率浮动
9月，房天下记者致电常州11家主流银行，了解常州实时房贷利率优惠。结果显示：常州各大银行首套房贷利率优惠还是以基准利率为主，9月部分银行有了新的变动。二套房各大行依旧是首付6成，利率上浮10%。
与8月份的调查结果相比，本月有6家银行首套房贷利率优惠幅度有了变化。其中，与农业银行合作的楼盘享有一定的优惠，但具体的优惠幅度并没有透露；江南农村商业银行合作楼盘享95折优惠；江苏银行首套房贷基准利率上浮10%；中信银行8月首套房贷利率上浮5%-7%，本月转为基准利率；光大银行由8月的基准利率变为基准利率上浮5%；浦发银行由8月的基准利率变为合作楼盘基准利率上浮5%。
关键点四：常州出台2个养老文件
为进一步完善我市养老服务体系，推动养老服务业加快发展，市政府日前出台《关于进一步完善养老服务体系、加快发展养老服务业的实施意见》；同时，为突破养老服务体系建设的关键关节和核心难题，出台《关于加快医养融合服务体系建设的实施意见》作为配套文件和功能补充。
根据《养老服务业实施意见》，到2015年，城乡社区居家养老服务中心实现全覆盖，各辖市、区培育和扶持1-2家规模性老年助餐企业，老年助餐点覆盖40%的城乡社区；到2020年，老年助餐点实现全覆盖。
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