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响应央行新政号召 常州超七成银行认贷不认房

——10月常州房贷利率调查

房天下   2014-10-14 00:30

[摘要] 之前就有小道消息称,常州建行不再认房认贷?到如今,据央行发文已过近半月,新的房贷政策是否落地常州本地呢?房天下记者致电常11家银行,了解央行房贷新政后,常州实时房贷利率变化。

自9月30日中国人民银行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后,房贷政策变化成为人们关注的一大重点。此次发布的通知重申了首套房贷7折利率,修改了首套房认定标准,首套房贷款还清再购房享受首套房政策;未实施或已取消限购城市,第三套住房不限贷。此后,各大银行的执行情况牵动各方神经。

近日,两家国有大银行建行与中行官方发布消息称,已执行首套房贷新政。贷款首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由各分行根据风险情况自主确定。此后,工行、农行也相继发布房贷细则,按央行新政策执行,内容表述与中行、建行相似。

之前就有小道消息称,常州建行不再认房认贷?到如今,据央行发文已过近半月,新的房贷政策是否落地常州本地呢?房天下记者致电常11家银行,了解央行房贷新政后,常州实时房贷利率变化。

10月常州房贷利率调查

于9月份的房贷政策相比,10月首套房的房贷利率变化不大,但是二套房的首付和房贷利率都发生很大变化。常州有半数以上的银行响应央行新政中“首套房贷款还清再购房算首套房”的号召,实行这以这一政策,包括中国银行、建设银行、工商银行、江南农村商业银行、邮政储蓄、华夏银行以及招商银行都实行,首付三成,基准利率。而农业银行、交通银行和中信银行仍实行旧的政策,二套房首付六成,利率上浮10%,另外,据房天下调查江苏银行9月并不做二套房贷业务,但本月也做二套房贷业务,首付六成,利率上浮20%。

从此次调查的结果可以看出,常州各银行的二套房贷政策变化较大,记者调查的11家银行中有7家银行修改了首套房认定标准,但是再首套房的利率上还是执行基准利率,只有少数银行有95折优惠。虽然这次央行新政重申了首套房贷7折利率,有业内人士表示,房贷相对其他贷款业务不赚钱,利率打折甚至可能亏本,各家银行也均表示,七折利率出现的可能性十分细微。

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