[摘要] 自9号建行总行发文力挺央妈新政后，其广州分行10月13日正式发布了房贷细则，正式执行房贷新政。细则规定，本地户籍居民拥有一套住房并结清贷款，且名下无房或为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，均可算首套，外地人在广州地区外有一笔未结清购房贷款，在广州地区申请贷款，执行二套房政策。
自9号建行总行发文力挺央妈新政后，其广州分行10月13日正式发布了房贷细则，正式执行房贷新政。
细则规定，本地户籍居民拥有一套住房并结清贷款，且名下无房或为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，均可算首套，外地人在广州地区外有一笔未结清购房贷款，在广州地区申请贷款，执行二套房政策。
根据建行泓景花园支行透露，广州建行上周六已正式发布广州新政细则相关文件，各大支行目前均已收到通知。目前新政正式执行！
具体细则：
【广州户籍居民】
1、对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，执行首套房贷款政策。建行泓景花园支行工作人员表示目前广州建行的首套房首付3成，基准利率。
2、对拥有一套住房且结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，执行首套房政策。
3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款（含公积金贷款）的家庭，执行二套房贷政策。据了解，目前广州建行二套房首付7成，利率上浮10%。
4、对拥有2套及以上住房的家庭暂停发放个人住房贷款。
【非广州户籍居民】
1、需提供5年内在广州市连缴3年以上纳税证明或社保缴纳证明。
2、对广州地区外有一笔未结清购房贷款，在广州地区申请贷款，执行二套房政策。
3、在广州地区拥有一套及以上住房的家庭暂停发放个人住房贷款。
广州建行相关文件：
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【已执行新政】
农行、中行、建行：官方发文执行新政
目前三家银行已经官方发文执行房贷新政，三家银行与央行新政大同小异。具体请看下表：
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