[摘要] 据房天下统计，本周（10.17-10.23）常州共6盘获得预售证，分别是: 聚通豪庭、弘建一品、青建鼎都、长宇棕榈湾、美墅花园以及百兴华府。共1094套房源获批预售证，其中住宅486套。
房天下讯 购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
据房天下统计，本周（10.17-10.23）常州共6盘获得预售证，分别是: 聚通豪庭、弘建一品、青建鼎都、长宇棕榈湾、美墅花园以及百兴华府。共1094套房源获批预售证，其中住宅486套。聚通豪庭和青建鼎都是较新楼盘。聚通豪庭比邻武进万达，吾悦广场，花园街乐购三大核心商圈，坐拥武进区最繁华优越的黄金地理位置，交通便利，拥有成熟的交通配套，医疗配套，教育配套以及生活配套。而青建鼎都位于钟楼紫荆路与草堂路交叉口，由中国青建集团开发，青建集团兴建。户型面积包括88㎡、116㎡、125㎡、137㎡。
价格：待定
动态：聚通豪庭2#3#4#5#楼在售，具体价格、优惠详询售楼处。1#、2#总高15层，分为甲乙单元，2梯2户；3#4#5#总高33层，6#总高29层，3#楼1个单元，2梯3户，4#5#楼1个单元，2梯4户，6#楼2个单元，2梯4户。
聚通豪庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 803105
聚通豪庭：聚福豪邸，传世融通。比邻武进万达，吾悦广场，花园街乐购三大核心商圈，坐拥武进区最繁华优越的黄金地理位置。东临常武北路，北临聚湖东路两大城市主干道，纵横交错的城市地上交通，以及城市BRT1号线和在建的市地铁1号线聚湖路站，龙城大桥，花园街大桥，武进大桥到达市中心各地标。拥有成熟的交通配套，医疗配套，教育配套以及生活配套。社区内的景观设计以欧式新古典主义风格的住区园林，继承和发扬中国传统园林造园方法，创造具有国际风格的当代住区园林。小区地坪整体抬高，利用堆坡造景的景观艺术，使小区景观拥有观澜迭起的立体视觉变化。同时，完善的步行系统与外围的车行系统有机结合，完全的人车分流，共同建构出完整畅通的小区交通流线体系，打造人性化的社区空间。
价格：价7000元/平方米
动态：弘建一品现推出85-142㎡实景准现房，仅30套。另有8#楼现房景观楼王7000元/㎡起。另有69-316㎡花园街沿街旺铺在售。其他详情请咨询售楼处。
弘建一品效果图
优惠折扣：30套实景准现房特价房在售
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弘建一品地处武进中心城区花园街，总建筑面积20万平方米，占地面积为8万平米米，规划为纯高层社区。项目化率达60%，为武进绿色生态住宅示范项目，在建筑上栋距开阔140多米，仅用9%的土地造房子，设置景观会所，带有下沉式广场，局部采用台地与坡地相结合的造园技法，景观层次丰富。A1、A4为大户型产品，A1位于1号楼，A4位于7号楼，拥有超过7米的大开间，3梯2户的豪华配置；A2产品为舒适型产品，附加值高。 弘建一品样板房专题//news.cz.soufun.com/zt/201010/hongjianyipin20101022.html
价格：均价7108元/平方米
动态：青建鼎都目前1#楼在售，面积79平米--112平米不等，均价6900元/平米，目前一次性付款97折，贷款98折。2号楼在售，户型面积89--128平米，房源约104套，不限楼层不限户型一口价7108元/㎡，现购房一次性总价再减2万。本项目预计2016年6月30日交房，具体详情请咨询售楼处。
青建鼎都效果图
优惠折扣：一次性付款总价减2万全款97折，按揭98折
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青建鼎都是由中国青建集团开发，青建集团兴建。户型面积包括88㎡、116㎡、125㎡、137㎡。 青建鼎都开发商青建集团股份公司（简称青建）成立于1952年，主要从事国内外工程项目建设与投资、地产开发、资本运营、物流、设计咨询等业务。青建是首批通过房屋总承包特级资质重新就位的15家企业之一，连续11年入选“中国企业500强”，2013年排名第290位；连续9年入选“中国承包商60强”，2012年排名第21位；连续7年入选“ENR225强国际承包商”，2012年排名第104位；2005年获得“质量管理奖”，是第三家获奖的建筑企业；2012年获青岛市首届市长质量奖。近年，公司获得“中国驰名商标”、“施工企业”、“用户满意企业”等各类省级以上荣誉300余项。青建鼎都开发商青建地产承建了第29届奥运帆船中心、青岛市机关办公楼、流亭国际机场、青岛会展中心、青岛大剧院、青岛游泳跳水馆、凯悦中心等标志性建筑和重点工程，荣获中国建筑工程质量奖“鲁班奖”15项，“国家优质工程奖”7项，“詹天佑奖”5项，用户满意工程20项，省部级以上工程奖200余项。
价格：价250.00万元/套
动态：长宇棕榈湾运河畔森林别墅，一口价250-320万，1成首付，25万元/套起，户型面积为240-280㎡。清潭别墅区小高层准现房，4799-5799元/㎡，户型面积为68-77㎡。其他详情请咨询售楼处。
长宇棕榈湾效果图
优惠折扣：森林别墅首付1成，25万起
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长宇棕榈湾拥有城市中最稀缺价值的自然环境资源，地块拥有得天独厚的自然资源环境，占据约150亩，总建16万方的城市原滩湿地，身绕双河相护，东、北两侧是天然水系河流，为江苏技师院校区围护，南向临运北路与京杭大运河隔路相望，拥有三万平米滨河公园，东邻中吴大道通达城市中心，进一步繁华，退一步自然，稀缺价值。 充满独特的风格、符号感强烈、细节精致宛若天成的纯别墅缔造一场地中海风情的感官盛宴。错落有致的双拼与联排，浅淡的墙面、红色的坡屋顶、圆弧檐口、拱窗廊柱……一切都显得那么热情与浪漫。灵动的水让您迎面感受无处不在的地中海气息，蜿蜒绵长的溪流，充当组织全园、穿梭诸景的五线谱，喷泉圆润弹起，跌水柔漫悬垂，湖光悠然展开，池水闲适徐缓，一切让心灵归于宁静。 以人为本的建筑尺度与景观导向规划建筑的礼让营造令人倍感舒适的空间尺度，这是一种以人为本的态度，也是景观导向规划理念的内在要求。长宇棕榈湾景观设计充分利用天然的河道优势，形成河道的景观主轴。区别以往先建房子，后造景观的设计理念，长宇棕榈湾以景观设计为导向，充分尊重地块本初面貌，在全局规划景观的同时，把房子安排于合适的位置。可以想像，随着时间的推移，当人们只能透过树荫的斑驳处才依稀看得见经典的房子，生活的惬意将更加韵味十足，令人神往。必须是有心灵归属感的精神居所超越事业空间与生活空间，长宇棕榈湾极力打造拥有心灵归属的精神居所。一处让心灵回归的居所，除了建筑品质的精雕细琢，更注重建筑与自然、人与自然关系的精心营造。长宇棕榈湾在限度保留原生态坡地的地形地貌和自然生态资源基础上，沿两侧天然河流采用围合式建筑布局方式，精心打造坡地高品质生态社区。建筑扎根于土地，与人文共同生长，让居者找到心灵的家园，让房子回归自然，物理空间与心理空间的呼应共鸣，体现一种真正的奢华。
价格：均价6800元/平方米
动态： 百兴华府5-8#楼推出10套特价房，4600元/㎡抄底，户型面积为119、131、137、147㎡。百兴华府9#楼243㎡大平层在售，均价6800元/㎡。9#楼共22层，1个单元，2梯2户，舒适层高3.1m，预计于2015年6月底交付。其他详情请咨询售楼处。
百兴华府效果图
优惠折扣：10套特价房，4600元/㎡抄底
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百兴华府位于常州城市动脉线——和平南路东侧，地处乐购商圈，翘首老湖塘核心位置，亦顾大常州的核心地段，是互通常州市区和武进中心的必经之道。周边商业氛围浓厚，出行便捷，金融机构、餐厅、超市配套一一俱全，近20线公交加上未来 轻轨1号线规划，优越之境不言而遇 。项目占地7.16公顷，规划高层住宅、高档写字楼、沿街商铺、别墅、别墅式商铺等，整体采用欧式景观组团，聘请捷奥国际、物业，与百兴集团再造时代经典，至美之家，唯贵者可享。
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