[摘要] 近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，通过多项举措缓解百姓购房之困。据房天下记者采访得知，从10月27日起，常州住房公积金贷款将取消担保费的收取，至于新政涉及的其他要求，常州本地暂时还没有进一步的落实。
房天下讯 近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，通过多项举措缓解百姓购房之困。据房天下记者采访得知，从10月27日起，常州住房公积金贷款将取消担保费的收取，至于新政涉及的其他要求，常州本地暂时还没有进一步的落实。
中心负责人表示，从三部委《通知》下发之日起，发放住房公积金贷款（包括组合贷款、公转商补息贷款）的，如果已收取担保费，将由收费部门负责退费。
相关退费实施细则出台后会将会时间在住房公积金网站公布，符合退费的家庭会逐一电话通知。
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常州市个人公积金贷款会涉及担保服务费和评估费两笔费用。据市公积金中心负责人介绍，目前最主要的中间费用是由市常房置换担保公司收取的担保费。
公积金贷款2000年引入置业担保。目前常州市担保费按贷款额度计算，具体为住房公积金贷款期限在一至五年内的（含五年），担保费率为贷款金额的0.5%；住房公积金贷款期限在六至十五年内的（含十五年），担保费率为0.55%；住房公积金贷款期限在十六至三十年内的（含三十年），担保费率为0.6%。假设职工申请到20年50万元的公积金贷款，光担保费就要支付3000元。公积金中心已时间与承担贷款风险担保的有关机构和部门会商落实文件要求的工作预案。
另一取消的项目是新房评估收费。但常州市民在申请公积金贷款买新房时，是不需要评估的。在申请二手房贷款时也并不是全部需要评估，只有贷款金额在契税完税价格的60%（不含）以上，才要贷款申请人出具由相应资质的房屋评估机构提供的抵押房产评估报告，这些评估机构会收取相应的评估费用。
一旦收费取消，不只降低了购房成本，还可以简化许多手续与环节，为市民节约时间。
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