[摘要] 据房天下统计，本周（10.24-10.30）常州共5盘获得预售证，分别是: 宝龙城市广场、龙湖龙誉城、景瑞望府、常发御龙山和武进吾悦广场。共2620套房源获批预售证，其中住宅204套。
房天下讯 购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
| 项目名称 | 预售许可证号 | 行政区 | 用途 | 总套数 | 总面积 |
| 宝龙城市广场 | (2014)房预售证第(087)号 | 中心城区 | 办公 | 1656 | 68,136.24 |
| 龙与城 | (2014)房预售证第(086)号 | 中心城区 | 住宅 | 84 | 10,633.56 |
| 望府花苑 | (2014)房预售证第(085)号 | 中心城区 | 车库 | 711 | 22,464.57 |
| 常发御龙山 | 常武(2014)房预售证第(111)号 | 武进区 | 商业 | 32 | 5,714.00 |
| 吾悦广场 | 常武(2014)房预售证第(110)号 | 武进区 | 商业 | 17 | 1,568.33 |
| 吾悦广场 | 常武(2014)房预售证第(110)号 | 武进区 | 住宅 | 120 | 13,103.58 |
据房天下统计，本周（10.24-10.30）常州共5盘获得预售证，分别是: 宝龙城市广场、龙湖龙誉城、景瑞望府、常发御龙山和武进吾悦广场。共2620套房源获批预售证，其中住宅204套。其中，龙湖龙誉城三期高层27#楼已于10月25日隆重推出，面积107-143㎡，折后均价约5888元/平起，现有优惠交一万抵五万。武进吾悦广场也于10月24日推出了11#楼，5380-6300元/㎡入手88-130㎡户型，88㎡为大三房，130㎡为大四房。
价格：均价6300元/平方米
动态：宝龙城市广场1~7#均在售，均价6300元/㎡，交1万抵2万。7号楼将加推30套83平米特价房源。商铺同时在售，交3万抵5万。
优惠折扣：1万抵2万
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宝龙城市广场是一个大型城市综合体项目，位处常州西城中心青枫公园南侧，与钟楼区政府隔公园相望。项目总占地405亩，建筑面积近90万平方米，投资超过二十亿元。包括SHOPPINGMALL大型购物中心、酒店、高层住宅、别墅、公寓、办公楼与休闲娱乐餐饮国际名品街等！ 常州宝龙城市广场将引进国际、国内著名商家作为主力店，汇聚众多时尚品牌店，打造集购物、游乐、餐饮、娱乐、运动、休闲、文化、办公、居住、商务等十大功能为一体的城市商业综合体，规划有大型超市、高档百货、数码家电广场、星级影院、KTV、酒店、夜总会、美食街、运动城等等，让您尽情体验一站式消费的乐趣。项目一期B地块宝龙名邸，以“家在公园里，公园在家里”为规划设计宗旨，打造365天公园高尚社区。项目位于茶花路西侧，共有2幢18层住宅和6幢32层住宅组成，该地块规划有星级酒店、标准的游泳馆、占地9000平米的幼儿园等配套设施。为了营造一个高档舒适的居住环境，国际著名设计单位设计了一个目前常州的近2万平方米的中庭景观，结合青枫公园打造了一个内外双景的生态居住区域，这在常州是的。
价格：均价6500元/平方米
动态：龙湖龙誉城三期高层27#已于10月25日正式推出，面积110-143㎡，92套左右，均价约6500元/平米起，现有优惠交一万抵五万；一次性付款享97折，商业贷款享98折优惠，公积金或组合贷款享99折优惠。目前二期高层7#在售，清盘均价为6800元/平米，25#洋房在售，均价约9000~10000元/㎡。
优惠折扣：交1万抵5万，全款97折，贷款98折，公积金或组合贷款99折
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龙湖龙誉城是个不可复得的城市别墅区，龙湖龙誉城所处的洪庄机械厂地块， 在2009年11月推出市场，政府规划将着力把这个区域打造成常州的高端居住生活区。整个区域的经济将会有一个新的腾起。地处城市的中心地带，交通方便，配套齐全，同时又在青枫、五星两公园的绿色包围之中。可谓：背靠繁华，面向繁花。龙湖龙誉城地上总建筑面积达：80万平米，整个小区规划主要有类独栋别墅、花园洋房、阔景公寓、配套商业等。类独栋别墅，建筑面积约在320-380平米，每一户均享有阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台。 ●市政配套：龙湖龙誉城位于中央公园旁，拥两座城市绿肺青枫公园是钟楼区的公园，是钟楼区的区域名片，近年来随着区域的发展，在整个常州的知名度与重要性迅速攀升。国宾馆就在青枫公园旁。龙湖龙誉城座落青枫公园东侧。是城市中央公园旁的别墅地产。五星公园在龙湖龙誉城 项目东南侧，与青枫公园一东一西形 湖龙誉城的绿色包围，整个区域是钟楼区的一个大绿肺。是高端生活品质的有力保证。 ●生活配套：区域中心，坐享成熟生活圈作为一个老的生活片区，经过多年的发展沉淀，生活氛围很浓郁，从餐饮，到银行、超市、医院，这个区域都是十分完善与成熟的。您可以选择驱车去欧尚超市大采购，亦可以选择在黄昏，沿着勤业路的老街道，感受2500年老城市颇具地方特色的小店铺，而在项目对面常州老店塘桥老哥，也许能找回很多儿时的味道。教育配套：周边教育资源非常丰富，幼儿园有莱茵幼儿园，小学有勤业小学、平冈小学，中学有勤业中学、市北实验中学、北郊中学、常州二中、常州五中。各个校区离项目都非常近。 ●交通网络：快速交通让城市在变小，生活半径却在变大。往右，直抵城市心脏。龙湖龙誉城交通便利，勤业路上运河路，可达到市中心，去往南大街以及城际高铁北广场。而项目南侧的怀德路亦是城市交通的重要干道。往左，瞬间城际切换。龙湖龙誉城西侧紧邻龙江高架，龙江高架不仅使得项目去往常州各个区域边界迅速，更在于，龙江高架可快速直抵机场高速与沪宁高速。可实现无障碍畅享沪宁线上的城际切换。 ●美宅大师： 规划：五重园林规划是龙湖的景观绝学。一重草坪。一重低矮的灌木。一重高灌木，一重小乔木。一重高大的乔木。高低错落，浓荫密集。选植：同纬度选植，同区域选植，都是让园林变得丰盛的手法。一日成林：连枝带叶的移栽成年的树，是龙湖景观的另一个原则，从住进龙与城的天起，门前的树影就已婀娜婆娑了。林溪：水系的蜿蜒搭配，是让一座园林变得鲜活起来的重要手法。龙湖龙誉城的跌水成溪，汇流成湖，将居住的静谧与优雅，浓墨淡写的描绘出来！
价格：均价10500元/平方米
动态：景瑞望府9#楼预计11月底加推，现交2万诚意金认筹中，9#楼共32层，甲乙两个单元，2梯3户，共192套。14#景观王座清盘价10500元/平米，户型面积是80-139㎡，总共32层，2个单元，2梯3户，预计2016年6月交付；景瑞望府一期7#楼在售，均价12000元/平米，预计2015年11月交付。7#楼共32层，甲乙两个单元，1梯1户，共122户，158、187平米阔景官邸，14#和7#楼现交2万抵8万。一次性付款可享98折优惠，商贷可享99折优惠。
优惠折扣：2万抵8万，一次性付款可享98折优惠，商贷可享99折优惠
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景瑞望府位踞常州天宁CLD核心区，龙锦路与永宁路交汇处，常州市政府和天宁区政府，驱车到南大街商业区仅10，坐拥市政板块“双中心”一线华址。市政板块聚集众多高尚生活配套，常州奥体中心、大剧院、欧尚超市、易买得超市、月星家居、乐天玛特等环伺周边，恐龙园、动漫谷环聚。景瑞望府，在得天独厚的高端地脉，于龙锦路与永宁路交汇处，融汇新城与老城的两种繁华，紧邻生态步行街东经120，携其卓越品质，定能迸发出强大的区域价值，催生更为光耀的望府板块。不难想象，望府板块将以望府为核，凭借其完善便捷的生活氛围、舒适高端的居住体验、触手可及的城市景观，领衔整个市政板块。
价格：均价6000元/平方米
动态：武进吾悦广场四期悦城11#楼目前仅剩少量房源，均价6000元/㎡，5380-6300元/㎡。11#楼户型面积为83-130㎡，33层，2梯4户。12#、13#在售，5300元/㎡起，户型面积为83-130㎡。武进吾悦广场三期23#金苹果公寓在售，主要有4、6、7、8、9-12、16楼房源，面积为40-70㎡，均价6500元/㎡，具体一房一价，购房享99折，一次性付款98折优惠。
优惠折扣：购房99折 一次性98折
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武进吾悦广场是作为新城控股集团进军商业综合体，回归故土回馈武进人民的又一力作，其意义远超过楼盘本身。新城1996年创立于武进湖塘人民路也就是现在的万博广场项目位置，16年来新城的足迹遍布中国华东华中等数十个城市，开发楼盘50多个，为10万个家庭30万业主提供了高档的居住品质和物业服务。武进吾悦广场项目的价值来源于自身17万平米商业配套，统一招商、经营、管理，涵盖了家乐福超市、嘉禾影院、超级购物中心、大型餐饮、KTV、电玩城、商业步行街、文化娱乐中心等一站式生活服务，周边生活配套同样高档齐全，武进中医院、中农工建银行、邮局、人民商场、KFC、金龙大酒店、众多BRT公交线环伺周边。更是配有百年名校湖塘桥实验小学优质学区资源，让孩子赢在起跑线。武进吾悦广场4期——悦城，尽揽繁华，王者归来！88-130㎡精工美宅，高赠送宜居空间、60-260㎡纯首层烫金铺王，载誉面市。悦城即将加推，尽请期待。
价格：均价6500元/平方米
动态：常发御龙山87-137㎡河景高层，首付3万起均价6500元/㎡，现购房享受一口价减5万。47#、48#预计2015年9月30号前交付，45#46#预计2016年1月20日前交付。常发御龙山1.1、1.2期别墅房源在售，均价12000-14000元/㎡，一口价减20万，户型面积277- 485㎡，具体一房一价，预计将于2014年6月30日交付 。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：首付3万起
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常发御龙山由常发地产开发，位于武进区人民路与玉塘路交汇处(武进吾悦广场家乐福超市对面)，总用地面积32万平方米，总建面积77万平方米。御龙山R26;凤廷，拥有87-137㎡的丰富户型，二房、三房、四房，多重面积选择，全新空间体验。整体户型方正，南北通透，集舒适度与高利用率为一体，巧妙布局，让您随心所欲享受自由空间，挥洒惬意年华！所有户型，主卧朝南而设，私密与自然完美融合，坐享温暖惬意居家生活；阔绰飘窗，全赠送，尽情沐浴阳光，享受健康生活！项目具有醇熟完美的生活配套。吾悦商圈，与项目只有一街之隔；乐购商圈、未来的万达商圈，与项目仅3。御龙山R26;凤廷，立于繁华城央，想要尽情shopping，隔壁就是国际品牌家乐福，玩转时尚生活；想要娱乐聚会high翻天，对面就是众多的华语电影娱乐之代表嘉禾影院，精彩大片等您观赏；武进中医院、常州三院，就近保障您体态安康，幸福一生！5时尚生活圈，全配套至尊礼遇，如此傲人地段，全生活配套，让御龙山R26;凤廷的价值不言而喻！不仅如此，御龙山R26;凤廷更具有畅通无阻的交通配套。BRT快速干线B1、B11、B16、B19等与项目咫尺距离，快捷畅游城市南北！普通公交14、68、302、308、312、517路等，于人民路沿途停靠！地铁1号线湖塘站点，步行数即至，快速通达城市各处！丰富的路网，纵横千里，通达四方，让一切尽在您掌握！
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