[摘要] 继9月份常州26盘开盘创本年度最高开盘量后，10月份的楼市也不甘落后。据房天下统计，10月常州共有22盘开盘或加推，比之前预期的数量多出了不少。尽管开发商和购房者都不看好今年的金九银十，但事实却证明，楼市回暖还是可期的。
房天下讯 继9月份常州26盘开盘创本年度开盘量后，10月份的楼市也不甘落后。据房天下统计，10月常州共有22盘开盘或加推，比之前预期的数量多出了不少。尽管开发商和购房者都不看好今年的金九银十，但事实却证明，楼市回暖还是可期的。
10月两大新盘面市 武进区开盘量占比45.5%
据房天下统计，10月常州共有22盘开盘或加推，其中仅武进区就有10盘开盘，占总开盘量的45.5%，而新北区、天宁区和钟楼区均只有4盘开盘。本月开盘依旧延续了前几个月的特色，“暗开”仍旧是楼市目前主打的旋律。
| 楼盘 | 区域 | 开盘时间 | 开盘详情 |
| 水晶城 | 天宁区 | 10月1日 | 15#楼于10月1日开盘，15#面积有80.38㎡和122.95㎡，均价5500元/平 |
| 龙涛香榭丽园 | 武进区 | 10月1日 | 龙涛香榭丽园3#景观楼王开盘，4500元/㎡起，34层，两梯四户，户型面积为89-130㎡，预计2016年10月份交付。 |
| 旷达太湖花园 | 武进区 | 10月1日 | 旷达太湖花园花园洋房和非毛坯公寓已开盘，预计2015年年底交付。花园洋房面积86-130平，5088元/㎡起；非毛坯公寓面积60-84平，7000元/㎡起。 |
| 聚盛花园明日星城 | 武进区 | 10月8日 | 聚盛花园29#、32#楼10月8号开盘，均价4800元/㎡，面积为85平、106平，29#、32#楼总高均18层，两梯四户，1个单元，预计2016年5月交付。 |
| 高成天鹅湖 | 天宁区 | 10月12日 | 10月12日，高成天鹅湖23#楼和24#楼盛大开盘，共计190套房源，推出了80套特价房5500元/㎡-5800元/㎡。 |
| 银谷广场 | 武进区 | 10月12日 | 10月12日，由常州惠琪置业有限公司倾力打造的银谷广场盛大开盘。此次开盘的是3#楼，也是首次开盘，开盘不到2，尽销9000万。 |
| 中奥珑郡 | 武进区 | 10月18日 | 中奥珑郡全新8#楼非毛坯小洋房火热加推，交6000抵30000，均价6800元/㎡。 |
| 武进万达广场 | 武进区 | 10月18日 | F2楼加推，面积140㎡ ，交1万享9折，折后均价6500元/㎡。 |
| 雨润城 | 钟楼区 | 10月18日 | 星雨华府载誉加推，2#、6#，87~131㎡，340套房源 |
| 青建鼎都 | 钟楼区 | 10月18日 | 青建鼎都2#新推，户型面积89--128平米，房源约104套，不限楼层不限户型一口价7108元/㎡， |
| 绿都万和城 | 新北区 | 10月18日 | 绿都万和城01地块晋陵郡26#楼开盘，分为甲乙两个单元，两梯四户，户型面积为94-122㎡，5680元/平方米起！ |
| 尚枫澜湾 | 新北区 | 10月18日 | 尚枫澜湾别墅已于10月18号开盘，户型面积为350-410平方米，均价9000元/平方米，优惠：交10万抵20万。 |
| 嘉宏云顶 | 钟楼区 | 10月19日 | 嘉宏云顶6号楼103和139平米户型在售，6700元/平米，约110套。 |
| 朗诗競园 | 天宁区 | 10月19日 | 朗诗競园4#、5#楼商铺于10月19日开盘，4#、5#商铺一共26席，劳动路沿街，面积55㎡～65㎡，单价22000元/㎡。 |
| 新城帝景 | 武进区 | 10月19日 | 新城帝景北区30#、31#楼非毛坯房10月19日已开盘，均价12000元/㎡，户型面积为146-166㎡。 |
| 武进吾悦广场 | 武进区 | 10月24日 | 武进吾悦广场四期悦城11#楼已开盘，均价6000元/㎡，11#楼户型面积为83-130㎡，33层，2梯4户。 |
| 龙湖龙誉城 | 钟楼区 | 10月25日 | 龙湖龙誉城27#10月25号，优惠是交一万抵五万，户型是107和143，均价6500元/平 |
| 绿洲白马公馆 | 新北区 | 10月25日 | 绿洲白马公馆5#10月25号开盘，5#为2梯4户，户型面积88-124平，交1万抵3万，4980元/平起，均价5400元/平，将于2016年10月交付。 |
| 上林国际上林君悦 | 武进区 | 10月25日 | 上林国际上林君悦3#10月25号开盘，交1万抵8万，4858元/㎡起，户型面积为94-139㎡。 |
| 紫金城 | 武进区 | 10月底 | 紫金城三期22号楼月末冲量，5300-5800元/㎡，均价5600元/㎡，户型面积为90-129㎡。 |
| 新城香溢紫郡 | 天宁区 | 10月29日 | 加推16#楼 ，100㎡，共34套，均价5400元/㎡，购房可享受85折优惠。 |
| 典雅花园 | 新北区 | 11月1日 | 典雅花园将于11月1号加推11#楼，户型面积为107-139㎡，25层两个单元2梯3户。 |
从本月开盘楼盘的时间分布来看，月初和月末都比较冷清，主要集中在十月的第三周，仅10月18、19日两天就有9盘开盘或加推，达到了一个开盘小高峰。
从开盘的价格来看，主推的以“5”字头房源居多。高成天鹅湖10月12日23#楼和24#楼开盘，推出了80套特价房5500元/㎡-5800元/㎡；绿都万和城01地块晋陵郡26#楼开盘，5680元/平方米起；紫金城三期22号楼月末冲量，5300-5800元/㎡，均价5600元/㎡；新城香溢紫郡10月29日加推16#楼 ，面积100㎡，均价5400元/㎡……
本月，也有2大纯新盘加入了楼市银十的竞争中。10月1日旷达太湖花园花园洋房和非毛坯公寓开盘，预计2015年年底交付。花园洋房面积86-130平，5088元/㎡起；非毛坯公寓面积60-84平，7000元/㎡起；10月12日，由常州惠琪置业有限公司倾力打造的银谷广场盛大开盘。此次开盘的是3#楼，也是首次开盘，开盘不到2，尽销9000万。
从10月份的整体情况来看，除了刚需项目，本月也有少量的商铺入市，但是高端的住宅产品还是比较少见。如今已经到年底冲量的时刻了，“以价换量”将是开发商们四季度的销售主旨，当然要打出诱人实在的价格才能完成冲刺的目标，目标群体将依旧锁定楼市主力军——刚需客户。
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