[摘要] 继公积金政策调整后，江苏省再次出台房地产新政，购买精装房可享受免契税等多种补贴。记者走访发现，这一利好消息目前还没有细则公布，短期内不会形成明显的成交促进效应，常州楼市精装修住宅的春天还需等待。
继公积金政策调整后，江苏省再次出台房地产新政，购买精装房可享受免契税等多种补贴。记者走访发现，这一利好消息目前还没有细则公布，短期内不会形成明显的成交促进效应，常州楼市精装修住宅的春天还需等待。
九洲缇香郡是新北区为数不多的精装房项目，二期还有100多套房源可售。置业顾问王湘告诉记者：“精装修的话随着方便度越来越高，所以说销量比以前好了很多。后期我们三期也是做的精装修，所以客户的信任度越来越高。我们这里性价比也是比较高，均价是6500、6800。”
记者大略点算了一下，目前市场上在售的精装楼盘约十个，占同期在售楼盘数量的10%左右，在全省来看，处于一个较低的水平。业内分析，当前精装住宅产品与常州主流购房群体的消费习惯、置业观念还不相匹配。青睐精装房的以首次置业的80、90后年轻人为主。置来顾问王湘介绍：“一般性以小青年为主，大多数是要结婚的，是过来工作的新常州人，现在工作压力比较大，时间也比较紧。”
常州的精装住宅市场起步不算晚，的精装住宅可以追溯到2006年新北的华亭苑，但发展一直不温不火。因此，开发商要凭借精装房实现溢价并不容易，甚至有时会从精装变身毛坯以“低价”参与竞争。常州道成置业有限公司副总李武君告诉记者：“省政府原来有要求，2015年达到60%，从现在角度来讲远远没有达到，目前常州市只有10%左右的水平，我们判断这个比例会不断上升，但短期内要有大的推进的话还有一定的困难。”
按照省政府的要求，江苏将通过10年努力，大幅提高建筑产业化水平。现在已经确定苏州、南通、宿迁以及武进、邗江、阜宁等地率先推进建筑产业现代化试点。常州道成置业有限公司副总李武君认为：“我们感觉要在社会上或者我们开发行业大规模推进精装房的建设，还有很多工作要去做，特别是要从规划、国土、税收、银行信贷等方面有更多的支持和优惠。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
