[摘要] 临近年底，交付新建商品房的开发企业多了起来。近日，常州市区有多个楼盘集中交付，导致部分市民扎堆办理首套房证明等相关手续。对此，常州市房产登记中心提醒市民，首套房证明30日内有效，市民可合理安排时间，不必急于在接到交付通知后立即办理。
中国常州网讯 临近年底，交付新建商品房的开发企业多了起来。近日，常州市区有多个楼盘集中交付，导致部分市民扎堆办理首套房证明等相关手续。对此，常州市房产登记中心提醒市民，首套房证明30日内有效，市民可合理安排时间，不必急于在接到交付通知后立即办理。
在我市，首套房证明一般用于市民购买套商品住宅时享受商业贷款利息、缴纳契税优惠。从目前办理的情况看，市民开具首套房证明主要用于契税优惠。如果市民名下已有住房或购买144平方米以上住房，则不必开具首套房证明。
记者了解到，为满足更多市民房产档案查询需求、缓解房产档案查询窗口业务压力，自今年10月1日起，市房产登记中心对房产档案查询流程进行了优化，将档案查询和开具首套房证明业务窗口合并，进行平行收件，以提高办理速度。
同时，将原本分散的业务窗口全部合并，并在原有基础上进行拓展。目前办理产权档案查询窗口已增至11个，其中6个查询窗口、1个收费窗口、1个取件窗口以及3个批量查询窗口。
市房产登记中心相关负责人介绍，不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理，但事实上，首套房证明30日内有效。
根据近阶段情况看，办理首套房证明的高峰时段集中在上午9：30-10：30和下午1：30-3：30。市房产登记中心负责人表示，中心服务时间为上午8：30-12：00以及下午1：30-5：00，市民不妨避开高峰时段，减少等待时间以提高效率。
同时，市房产登记中心提醒市民，办理相关业务时，带齐相关材料，避免来回奔波。办理首套房证明所需材料为：查询人身份证、结（离）婚证、家庭户口簿等能证明家庭成员（配偶、18周岁以下未成年子女）关系的有效证件原件。
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