[摘要] 2014年，常州 1号线正式“驶”入常州市民的视线中，交通疏解、管线迁改、绿化迁移，施工现场随处可见的“小米”标注，无一不在提醒市民，常州人的 梦正在逐步实现。今年是常州生态绿城建设开局之年，除了城建方面取得众多成就之外，常州公积金政策、贷款政策、户籍政策……都有了新的变化。
房天下讯 2014年，常州 1号线正式“驶”入常州市民的视线中，交通疏解、管线迁改、绿化迁移，施工现场随处可见的“小米”标注，无一不在提醒市民，常州人的 梦正在逐步实现。今年是常州生态绿城建设开局之年，除了城建方面取得众多成就之外，常州公积金政策、贷款政策、户籍政策……都有了新的变化。
2014年即将结束，这一年，常州发生了什么大事件？哪些大事件和你擦肩而过？哪些大事件将影响你明年的计划？辞旧迎新，继往开来，和小编一起来回顾一下2014常州楼市大事件的年终盘点。
<<<<事件一：高铁新城崛起 版块房价一再刷新
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上榜理由：随着“高铁时代”的来临，沪宁沿线各城等都将更加紧密地融入京沪经济带。无疑，在各地纷纷将目光转向高铁新城建设的同时，常州人使出了浑身气力。
在“十一五”常州城市发展战略中，将常州的中部主城区、新北区北部新城、南部武进新城区定为“三城联动，南北一体”；“十二五”期间，常州城市发展战略转向“三城融合”。这为常州在北部新城大手笔、高强度、高水平打造现代化精品城市提供了强动力。
2014年1月6日常州高铁新城实时规划出炉，规定建筑 不超150米。常州高铁新城的逐步建设，在交通配套、公共配套等诸多方面将得到巨大的改善，自09年以来，高铁周边的楼盘价格已经从之前的三千多每平米涨到了目前的六千多每平米，几乎是翻了一番。高铁新城板块成为这两年的是常州价格增幅增长 快的区域，市场对区域认可度正在形成。而未来随着各项配套的正式入驻，这样的增幅将保持很长一段时间。
<<<<事件二：雅居乐星河湾开年首降上头条 惹板块内楼盘跟风
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上榜理由：正是年初楼市乍暖还寒时候，一向以常州 楼盘自居的雅居乐星河湾开盘大跳水，一周内劲销92套位列常州周成交榜首，此举瞬间引发楼市“撕逼”大战，“风”在板块内迅速蔓延。
2月21日，常州楼市爆发了“珍珠港事件”，雅居乐星河湾开年首降，共推出4幢房源。其中，优惠幅度 的是10号楼，毛坯房优惠价为5380元/平方米起。2月21日，雅居乐星河湾盛大开盘，直降7620元/平的优惠吸引了大批购房者前去“抢”房。据悉，为了买到心仪的房源，有购房者甚至半夜就前去排队抢购。
雅居乐星河湾开年首降，因 幅度之大，其影响力已 出了常州，甚至登上了的头条。后续板块内其他楼盘也跟风打出了“”旗号。但雅居乐的负责人却表示，此次调价只是对项目进行战略性调整。
<<<<事件三：常州 1号线管线迁改3月8日起施工 10月正式开建
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上榜理由：2012年5月，国家发展改革委批准了常州市城市轨道交通建设规划（2011～2018年）。今年1月27日，常州市 1号线一期工程招标公告正式出台，3月8日管线迁改开始施工，几经周折，10月28日 1号线南北先行段顺利开工，一条小小的 ，承载了常州市民的深切期盼。如今，常州 正式开工，常州市民的 梦终于梦圆。
常州 1号线作为今年常州市的市政重点工程项目，新堂北路改扩建工程于2月底正式开始进场施工。随后，丽华路（劳动中路-中吴大道）、晋陵中路与锦云路交叉口、龙锦路与天目山路交叉口等10条道路、60多条公交线路进行交通疏解，涉及 线路的绿化也进行了迁移。常州 一号线实时站台表、常州 LOGO等陆续曝光，经过为期6个月的管线迁改， 1号线南北先行段终于在10月28日顺利开工。其他标段将于2015年4月全面开工，2019年12月通车试运营。2号线计划2016年10月开工建设。
<<<<事件四：常州住房公积金贴息 低收入家庭福音
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上榜理由：住房公积金政策一直饱受诟病，住房公积金的存在一度陷入“劫富济贫”争议，常州住房公积金管理 对少数住房公积金贷款家庭在还贷期间因失业、疾病、意外等原因，陷入经济困难，贷款利息成为负担的家庭开启贴息，可以说，是对这部分群体的“雪中送炭”。
常州市住房公积金管理 5月1日正式启动2014年度低收入家庭住房公积金贷款贴息工作，提交低收入家庭住房公积金贷款贴息申请后，经 初审、部门联合复审、社会公示， 将于2014年3季度发放当年度贴息资金。
贷款贴息额度按该笔贷款在上一年度（1-12月份）实际已支付的贷款利息的一定比例计算，且单笔贷款的贴息额度 每年不超过5000元。享受常州市城市（农村）居民生活保障、特困职工待遇的贷款职工家庭，贴息比例为100%；享受常州市低保边缘困难家庭待遇的贷款职工家庭，贴息比例为80%。
<<<<事件五：7月大盘连降 劲省130万 市场效应减弱
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上榜理由：7月份的这3个楼盘的 幅度都比较大，但是在经历了整个上半年以降为主的基调后，市场似乎陷入了麻木，对 的信息没有了 初的敏感。
7月伊始，常发香堤半岛也采取了 策略， 房源一口价4999元/㎡；7月，新城首府强势推出清盘优惠，精装住宅全场58折，原价14000元/㎡，现价7388元/平米起，直降6612元/平；7月24日，九龙仓国宾1号回馈市民 ，推出特价房源约3825元/平（均价8200元/平），户型面积均为373.25平，总价约142万，造成 劲省130万的骇人现象。
<<<<事件六：党报头版头条发文号召市民买房 购房好时机
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上榜理由：党报刊文后，事件的关注度进一步升高。据房天下调查显示，更多的网友认为常州房价还存在下降空间。其中，55.78%的网友认为常州房价存在一点下降空间，31.29%的网友认为常州房价还有很大下降空间。
7月15日，《常州日报》作为常州党报，头版头条刊出《我市目前已到购房好时机》一文，文章指出得到当地多位业内人士肯定，常州房价已无下降空间，近期是购房的好时机。文章称，常州市通过限量供应土地，再加上开发商今年上半年激进促销特价房手段，使之前的商品房存量赢得了消化的时机。《常州日报》的这一文章一出，立刻引起了媒体和网友的热议。
<<<<事件七：常州户籍新政
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上榜理由： 2737名网友参与了关于常州户籍新政的调查，关注的问题主要集中在迁入市区的房屋面积不小于50平方米，迁入后的人均居住面积不小于25平方米和参保时间的缩短，三成以上的网友认为常州此举会加中外来人口在常州购房的观望情绪。
常州户籍新政从2014年7月1日开始正式施行，新规相比旧规也有了较大的调整，尤其在户籍准入方面改变十分明显。
常州此次的户籍新政主要有三个变化，体现在 方面的主要有两点，一是放宽劳动力准入条；，放宽 对象，将 对象延伸到 外来就业人员；二是降低在本市参保时间限制，将具有大专以 历的外来就业人员参保时间由3年降低为2年，其他就业人员参保时间由10年调整为5年。二是提高购房和投靠准入门槛：迁入市区的房屋面积不小于50平方米，迁入后的人均居住面积不小于25平方米。例如：一家三口迁入，居住面积不小于75平方米。对辖市（金坛、溧阳）准入的住房面积不作限制。
<<<<事件八：常州三年不供地 新北商住土地挂牌打破传言
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上榜理由：当其他城市的开发商为“断供”而发愁，面对紧缺的土地资源大打出手，创造一个又一个“”神话时，常州的开发商面对充斥于市场的大量土地颇显冷淡。有传言称，由于常州楼市供过于求、地方经济放缓、人口导入不足，常州未来三年内将不再供应土地。
8月，有消息传出：常州未来三年内将不再供应土地。尽管常州 并没有出台相关文件做正式说明，但从近几个月的情况看，常州土地市场确实已经长时间没有新地块供应，其中新北区已经近5个月没有地块挂牌。让人不禁猜想，三年不供地传闻正渐渐坐实?
在沉寂了近七个月后，新北土地市场终于有所动静。11月21日，新北区土地市场上终于出现了一幅挂牌土地，虽然只是一幅，但一举打破新北三年不供地的传闻。
<<<<事件九：常州机场国际化 我市对外交通翻开新一页
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上榜理由：常州机场通航19个主要 城市，其中广州、深圳、成都、重庆、昆明、沈阳、哈尔滨等城市每天有两三个航班， 9月常州国际航线首开之后，未来几年市民通过常州机场可以飞得更远的愿望变得更加触手可及。
历经四年多的努力，常州机场一类口岸对外开放工作顺利通过 验收，正式步入国际机场行列。9月25日，首飞航线常州至香港，标志着常州首条国际航线的开通。此外，6年还将拟开13条国际航班：2016年开通东南亚海岛（普吉）和新增韩国（济州）旅游包机国际航线，2017年争取开通新加坡国际包机航线和新增台湾（高雄）地区包机航线，2018年争取开通日本（大阪）国际包机航线和新增越南（河内）国际包机航线，2019年争取开通塞班岛国际包机旅游航线，2020年争取新开日本（东京）国际包机航线和马来西亚（吉隆坡）国际包机航线。
<<<<事件十：央行降息 催生楼市不同众生态
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上榜理由：央行“意外”降息，银行、开发商、购房者三者表现各不同，开发商"有心无胆"，低价走量为主流，购房者则较为理性，入市热情不高。
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
自央行降息后，常州各家银行普遍更改了首套房的认定标准，实行央行房贷新政中的首套房贷款还清再购房享受首套房政策，11月中旬，常州首套房利率多现95折；从11月22日起，常州个人住房公积金存贷款利率将按照央行有关规定，同步下调。其中，5年以下（含5年期）从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%，均下调0.25个百分点；至28日，降息政策已实行一周，记者调查发现，整个楼市呈现出“冰火两重天”的现象，其中购房者较为理性、入市热情似乎并不高，与其相比，开发商为了促销各显神通，更显得“火热”。
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