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上周楼市7盘变动 5跌2涨 高变动800元/㎡

房天下   2015-01-26 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心显示,上周常州在售楼盘中有7盘报价发生变动,其中5跌2涨。高涨跌幅度800元/㎡。

房天下讯:据房天下数据监控中心显示,上周常州在售楼盘中有7盘报价发生变动,其中5跌2涨。高涨跌幅度800元/㎡。

RDER-COLLAPSE: collapse" cellspacing="0" cellpadding="0" width="513" border="0">
RDER-: windowtext 0.5pt solid; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; WIDTH: 92pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: #ccffff" height="19" width="122">楼盘RDER-: windowtext 0.5pt solid; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; WIDTH: 137pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: #ccffff" width="183">本次报价RDER-: windowtext 0.5pt solid; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; WIDTH: 98pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: #ccffff" width="130">上次报价RDER-: windowtext 0.5pt solid; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; WIDTH: 59pt; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: #ccffff" width="78">走势
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">绿地香颂花园RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价5600元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价5800元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↓200元/㎡
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">新城香溢澜桥RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">清盘价4980元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">清盘价5200元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↓220元/㎡
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">龙涛香榭丽园RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价6300元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价6400元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↓100元/㎡
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">凯尔锋度RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价5600元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价6100元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↓500元/㎡
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">中海凤凰熙岸RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">4700-5900元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">5500-5600元/RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↓800元/㎡
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">龙东香柏RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">4380元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">4038元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↑342元/㎡
RDER-: windowtext; HEIGHT: 14.25pt; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid; BACKGROUND-COLOR: transparent" height="19">牡丹领秀汇RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价7400元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">均价7200元/㎡RDER-: windowtext; BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid; BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid; BORDER-LEFT: windowtext; BACKGROUND-COLOR: transparent">↑200元/㎡
房价调查

上涨楼盘是龙东香柏和牡丹领秀汇,前者现房余房由4038元/㎡上涨到4380元/㎡,涨幅342元/㎡,借着2#新开的喜气多盈利。后者1#、7#价格由之前的7200上涨为目前的7400,涨幅接近200元。但同时7#推出特价房房源,因此实际成交均价并未发生太大变化。春节就快到来,开发商目前都在拼命营销,虽然楼市松绑但仍不敢放松,因此对于价格上涨,开发商都不愿太冒进。

上周5盘报价下跌,分别是绿地香颂花园,新城香溢澜桥,龙涛香榭丽园,凯尔锋度,中海凤凰熙岸。其中凯尔锋度和中海凤凰熙岸降幅甚为明显,前者高层5#,6#由之前的均价6100元/㎡降为现在的5600元/㎡,降幅达到了500元/㎡,而后者更加疯狂,低价由上次的5500元/㎡爆降至本次的4700元/㎡,降幅达到800元/㎡,让人瞠目结舌。其余楼盘涨幅都不明显,都维持在100-220元/㎡之内。绿地香颂花园二期阳光里5#均价由5800元/㎡降为5600元/㎡,新城香溢澜桥高层的一楼和顶楼清盘价由5200元/㎡降为4980元/㎡,龙涛香榭丽园的小高层9#均价由6400元/㎡降到了6300元/㎡。纵观降价原因,大部分都是清盘特惠,只有凯尔锋度为了维持实际成交均价,取消了特价房优惠干脆直接降价。

下面一起去看看项目的详细信息。

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绿地香颂花园

新动态:

绿地香颂花园新推特价房,交6000团购费即享特价优惠,仅限20套,户型面积97㎡,118㎡,123㎡,137㎡。A3#楼预计2015年3月份开盘均价大概在5200元/㎡左右,目前火爆认筹中,交1000诚意金享受优先选房权,并且开盘当天所有优惠仅对认筹者开放,诚意金可退。A3#楼户型面积为96㎡和123㎡,2梯4户,预计2016年10月份交付。另外二期阳光里8#楼在售均价5600元/㎡,户型为118,123平阳光户型,余量有限,2梯4户,34层,预计2015年12月交付。5#楼王在售均价6100元/平,户型面积为94-137㎡。其他详询售楼处。

绿地香颂花园基本信息
单价均价6100元/平方米产权年限70区域商圈武进武宜路生活圈
户型
三居室(123.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(118.57㎡)

交通出行

周边交通便利,绿地香颂花园位于武进区武宜路板块核心位置,南临聚湖路,西靠长沟路。项目紧邻BRT快速交通B1、B11号线和城市主干道,公交线路众多,四通八达,出入便捷,距常州中心城区和武进中心城区均为10 。

周边配套

商业配套:项目周边区域内配套设施完善,预计一年到两年内形成大规模、高品质的生活居住区。人民商场、茂业百货、富克斯流行广场、武进购物中心、乐购超市、欧尚超市等大型购物中心环绕左右,商业银行,武进中医院,邮局,自带的商业街,出门即享受生活便利。

教育配套:教育资源。湖塘桥实验小学、湖塘桥初级中学让孩子赢在起跑线。

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免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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