[摘要] 2014年年底的土地市场挂牌成交高潮，2015年的第一个月，上个月的挂牌高潮余温也延续到了这个月，常州土地市场也算来了个“开年热”，1月份常州共有16幅地挂牌，总出让面积为425128平方米；共8幅地实现成交，总成交面积为350284平方米。
房天下讯 2015年开年以来，一线城市土地市场出现“开年热”，仅半月不到，北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让金就已超过200亿元，有专家认为一线城市土地市场迎来“开年热”，但三四线城市的土地市场却是趋于冷淡，但显然常州的土地市场并不是这样。
2014年年底的土地市场挂牌成交高潮，2015年的个月，上个月的挂牌高潮余温也延续到了这个月，常州土地市场也算来了个“开年热”，1月份常州共有16幅地挂牌，总出让面积为425128平方米；共8幅地实现成交，总成交面积为350284平方米，同比2014年1月下跌2.61%，环比2014年12月下跌78.47%，总成交金额为290579万元，同比增加85.40%，但环比下跌77.05%。
1月常州16幅地挂牌
2015年的个月，常州共有16幅地挂牌，总出让面积为425128平方米。其中有1幅位于武进邹区镇，2幅位于新北区，另外13幅都位于中心城区。
1月6日，常州土地市场就公布了2015年的首幅挂牌土地。这幅编号为JWJ20150101的土地，位于武进邹区镇312国道东侧，这是一幅商业地块，土地面积为4322平方米，起始价1283.63万元，容积率≤0.40，建筑密度≤20%，绿化率≥20%，挂牌时间为2015年01月26日至2015年02月04日。
1月15日，常州的第二批挂牌土地也来袭。当天，常州国土资源局挂牌了中心城区8幅地块，5幅商住地块和3幅商业地块，总出让面积为298921平方米。
此次挂牌的土地中的3幅商业地块都是地下空间地块，这3幅地下空间地块聚集在一起，都是位于新312国道北侧的地块，这3幅地块都是商业地块，总出让面积为206303平方米。而位于凤凰路西侧、河滨东路北侧的2幅地块都是商住地块，1＜容积率≤2.5，这两幅地块就在采菱公寓附近。
1月29日下午，新北区土地市场上挂牌了2幅批发零售用地，这两幅地的体量都较小，总出让面积为5503平方米。其中一幅地块位于黄河西路以南吕墅二路以东，另一副地块位于龙江北路与创业西路交叉口西北角。
1月仅中心城区8地成交
2015年开年的个月，只有中心城区有地成交，其他两个城区都暂无成交。1月中心城区共8幅地，总成交面积为350284平方米，同比2014年1月下跌2.61%，环比2014年12月下跌78.47%，总成交金额为290579万元，同比增加85.40%，但环比下跌77.05%。
2015年1月6日，常州中心城区8幅地块底价成交，作为2015年首批成交的土地，本次8幅地块的总成交面积350284㎡，总成交金额290579万元，并且8幅地块均由常州市交通产业集团有限公司竞得。1月成交的这8福地下空间地块，分布比较集中，有4幅是位于运港路北侧、青洋路高架东侧、京杭大运河南侧的地块，还有四幅则位于星港大道南侧、茶花路东侧、月季路西侧、水杉路北侧。
运港路北侧、青洋路高架东侧、京杭大运河南侧地块
星港大道南侧、茶花路东侧、月季路西侧、水杉路北侧地块
据悉，常州市交通产业集团有限公司主要经营市政府授权范围内国有资产的经营管理、从事交通运输及相关产业的投资、从事交通基础设施建设的投资及资产经营管理以及国内贸易。如今常州地铁1号线的建设已经从2014年10月28日正式启动，这批大量推出的地下空间性质地块或许与常州地铁的建设息息相关。
未来，随着中心城区的不断开发、旧城改造以及地铁等大型基础设施的建设，常州地下空间开发将进入了一个加速期，地下空间开发建设将成为城市建设的重要领域。
从总体上来看，2015年1月常州土地市场还算热闹，毕竟在淡季出现了16地挂牌，而在土地成交上，成交面积同环比都有所下跌，成交金额环比下跌，但是同比却有所上涨。从各城区来看，1月中心城区遥遥领先，有8幅土地成交，13幅土地挂牌，武进区只有1挂牌土地，而新北区2地挂牌。可以看出，2015年的个月，中心城区毫无疑问成为了常州土地市场开年的主力军。
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