[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2.02-2.08常州五大区商品房新增供应量为21.98万平方米,其中住宅新增供应量为11.31万平方米。2.02-2.08五大区商品房成交面积为10.09万平方米,其中住宅成交面积为7.17万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯:据房天下数据监控中心统计,2.02-2.08常州五大区商品房新增供应量为21.98万平方米,其中住宅新增供应量为11.31万平方米。2.02-2.08五大区商品房成交面积为10.09万平方米,其中住宅成交面积为7.17万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计,2.02-2.08常州五大区商品房新增供应量为21.98万平方米,供应楼盘为中心城区的南方汽配城、桂花园、御园和競业园,武进区的金源商业广场,新北区的绿都万和城和国宾花园。其中住宅新增供应量11.31万平方米,占商品房总供应量的比例为51.45%,住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计,2.02-2.08商品房市场成交量有所下降,成交面积为10.09万平方米,环比减少3.14万平方米,环比跌幅为23.70%;其中商品住宅成交面积为7.17平方米,环比减少3.10万平方米,环比跌幅为30.20%。
商品房成交均价6912元/平方米,环比涨幅为2.97%;商品住宅成交均价为6542元/平方米,环比涨幅为3.34%。
【延伸阅读】
湖塘吾悦广场货车违规占道卸货 行车道成了停车场
三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
2.02-2.08五大区共成交商品房962套/100916.34平米,包括商品住宅601套/71666.22平米,办公65套/6279.99平米,商业123套/10357.92平米,别墅24套/7073.15平米,其他149套/5539.06平米(含车库146套和公寓3套)。高成天鹅湖的突出表现助推商业物业成交占比达10%。
■全市排行10
2.02-2.08商品房成交量排行中,高成天鹅湖27套/4142.99平方米的成交量占据商品房成交面积排行名,道生中心以14套/2419.75平方米的成交量占据排行榜第二名,绿地香奈、新城香溢紫郡和紫金城也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区和天宁区各占3席。
【延伸阅读】
湖塘吾悦广场货车违规占道卸货 行车道成了停车场
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
2.02-2.08全市商品住宅成交量有所下降。从区域成交量环比来看,全市五个行政区域中,仅戚区成交量有所回升,其余四个区域成交量均有所下降。戚区由于上周的低迷成交和本周龙东香珀的较好表现涨幅达67%。从区域成交占比来看,武进区由于紫金城和新城春天里等多个楼盘的较好表现以33%占比位居榜首,新北区由于道生中心和大名城的较好成交以25%的占比次之,天宁区由于新城香溢紫郡的突出表现以24%的占比位居第三名。
■住宅排行10
2.02-2.08商品住宅成交量排行中新城香溢紫郡以22套/2175.41平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名,新城春天里以20套/1780.9平方米的成交量占据排行榜第二名,紫金城、大名城和道生中心也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中新北区和独占4席。
另外,城置御水华庭和典雅花园等政策性用房成交44套/4935.29平米。
备注:商品房数据不包含金坛、溧阳。
【延伸阅读】
湖塘吾悦广场货车违规占道卸货 行车道成了停车场
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。