[摘要] 今年2月份以来，全国重点城市的银行房贷利率出现了下降的趋势。近日，融360对全国具代表性的15个重点城市的房贷市场进行了调查，数据显示，相比1月份的房贷利率，春节前15城中有10城平均利率继续下行，3城保持不变，2 城利率有所反弹。
今年2月份以来，重点城市的银行房贷利率出现了下降的趋势。近日，融360对具代表性的15个重点城市的房贷市场进行了调查，数据显示，相比1月份的房贷利率，春节前15城中有10城平均利率继续下行，3城保持不变，2 城利率有所反弹。
值得一提的是，8.5折优惠利率再现北京（楼盘）和上海（楼盘），进一步拉低了一线城市房贷利率底线。总体来看，节前的房贷市场延续2014 年年底宽松的房贷政策，呈现宽松的主基调。
数据显示，南京（楼盘）18家银行，除2家停贷外，其余16家全部提供优惠利率，且高为9.5折。所以2月份南京超越天津（楼盘）和上海，一跃成为优惠利率占比高的城市。北上广深四大一线城市的优惠利率占比均在60%以上，上海高达84%。因此，相比其他城市，银行对一线城市的楼市更加看好，做房贷业务的热情也更高，所以一线城市优惠利率占比普遍高于其他城市。
业绩人士也给出了相关的建议。在降准等宽松货币政策的背景下，近期房贷利率继续下降，在市场预期好转、政策宽松的支持下，预计节后房地产成交量将逐步回升。总体来看，今年房地产政策宽松，货币政策方面也处于降准降息的通道，房地产行业复苏的确定性较强。建议关注业绩增长明确的地产公司。
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