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新房地面空鼓严重 同一机构给出两份不同监测结果

社会写真  2015-03-20 09:06

[摘要] 牛先生老家在淮安,已经在常州成家生子,奋斗了十来年,他去年终于靠自己的努力在常州买了第一套房,但是近牛先生有点牛不起来,因为他计划今年4月底装修完毕的房子,到现在连水电都没装完。

牛先生老家在淮安,已经在常州成家生子,奋斗了十来年,他去年终于靠自己的努力在常州买了套房,但是近牛先生有点牛不起来,因为他计划今年4月底装修完毕的房子,到现在连水电都没装完。难道又是来投诉装修公司的?牛先生一拍大腿,说甭提了,说不定自己还要赔装修公司违约金呢。

牛先生去年以6000元一平的价格买了湖塘百兴华府的一套一楼的房子,今年元月8号,新房一交付,他就立马着手安排装修了。但是半个月后,装修公司就表示,这房子没法装了。原来,装修工人一电钻下去,他家地面就塌了一块。他赶紧拿卷尺来一测,发现自己家的地坪只有5、6公分厚。“地坪不能装实木地板,因为达不到国家标准,国家是10到15公分的。”

既然地坪厚度不够,那再浇一层水泥上去加厚一下行吗?工人说,不行,因为牛先生家地面空鼓的现象也非常严重。“你在表面做再厚的东西是没用的,就像大一样,你下面是虚的,你上面做得再厚,因为你下面空的水一冲就要垮掉,只浮其表不知其里 ,内在根本没有解决。”

6栋其他一楼业主家的情况也一样,乙单元的宋先生家水电都装完了,听说了牛先生家的情况,想看看自家地坪厚度够不够,结果这一检查,发现这地坪是不能不拆了,已经装修好的部分也都没用了,他毛估了下,6、7万的损失是免不了了。“打了两个眼,他说稍微一插,砰的一声都掉下去了。 本身一楼就容易下沉,有沉降线在那里,又做成这种豆腐渣工程,我们铺上木地板的话都翘起来了,没办法走了,走路像走在豆腐上一样了,没办法用。”

牛先生的邻居张先生同样在为地坪的事烦恼,开发商直接帮张先生在原来的地面上又加了层5公分厚的水泥,结果发现根本解决不了问题。“我今天早上来电锯一打眼就掉下去了, 我取了三个地方,一扒就扒下去了。”

在塌陷的地方,张先生用手一掰,就掰下来一块水泥,他再往里面看,发现问题很严重,薄薄的一层地坪下就是几根钢筋,钢筋也没有插入墙体,再往下就是回填土了,随手一扒就是一个塑料袋

百兴华府6号楼甲102业主牛先生告诉记者:“下面还应该有20到25公分的石子的来填底的,但是我们现在下面全都是垃圾。”

现在看来,这房子的质量明显有瑕疵,但是每家每户都贴着“住宅工程质量分户验收合格证”,是不是只有6号楼出现质量问题呢?见到记者采访,7号楼业主周先生说,自己家情况更严重。他表示,7号楼外墙和地面中间已经出现了很大一条裂缝,出现了下沉的情况。而他家的地面上更是已经裂了很长一道缝隙,让他非常担心。

采访过程中,业主们还反映了很多房屋质量问题,比如,很多进户门不好,如果想关门,需要一个成年男子费九牛二虎之力,并且还要动用扳手帮忙。一些业主表示,自己能修的他们现在都不计较了,只希望开发商把地坪弄好,让他们能继续装修。不过,百兴华府的项目监理人陈先生认为地坪情况没那么严重。“这个不算空鼓,可能你测到的5公分局部有不到位的地方,你也只能看到局部不合格。”

对此,牛先生表示,武进建设工程质量监督站的工作人员已经来自己家测量过了,他们表示地面需要翻工重做。

武进建设工程质量监督站刘立新介绍:“当时全部检查了,有两个小房间大面积空鼓,客厅局部空鼓,我们也带着设计图纸去测量的厚度,厚度也达不到要求。假如不翻工会影响后续装修,比如说贴地板、贴地砖会引起后遗症。”

百兴华府6号楼甲102业主牛先生很是气愤:“这个地砸掉,搞30公分厚的混凝土,我说你再赔我一万块钱,我很多材料做掉都报废了,我们在外面租房子一个月房租也要1000多块钱,我们误工多长时间,这钱我们也不瞎搞的。”

对此,百兴华府项目监理人陈先生表示,可以帮忙维修,但是对于业主要求的经济赔偿还需要协商,因此,维修的事就一直搁到了现在。部分困境中的业主不仅要问,这么多户的房子都有质量问题,当时房子是怎么验收合格的?

百兴华府6号楼甲102业主牛先生质疑:“我开年到现在,我跟物业让他跟开发商联系不低于6、7次,但是开发商没有任何答复给我。我现在在怀疑,这个房子存在这种质量问题, 是怎么通过有关部门检测的?”

武进建设工程质量监督站工作人员说:“我们是抽检的,100户抽3户。地面是目测的,可能当时抽检的人没看到。我们按照要求有很多程序下来的,然后一部分时间过了以后,比如说墙,有的人交房了过了一个多月起泡了。”

1月8号刚刚交付的小区,就出现了房屋下沉、地面空鼓问题,想问问开发商怎么敢把这种质量的房子交到业主手上的?同样的,我想问问武进建设工程质量监督站,验收合格证是你们发的,如今地面空鼓,建议翻工重做的认定也是你们给的,那你们如何面对业主的质疑?同样一个机构,短短几个月的时间,给出了完全不一样的监测结果,这中间,究竟是哪道环节出了错?

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