[摘要] 据房天下数据监控中心统计，3.16-3.22常州五大区商品房新增供应量为8.10万平方米，其中住宅新增供应为8.02万平方米。3.16-3.22五大区商品房成交面积为11.43万平方米，其中住宅成交面积为9.78万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，3.16-3.22常州五大区商品房新增供应量为8.10万平方米，其中住宅新增供应为8.02万平方米。3.16-3.22五大区商品房成交面积为11.43万平方米，其中住宅成交面积为9.78万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，3.16-3.22常州五大区商品房新增供应量为8.10万平方米，供应楼盘为中心城区的弘阳上城和新北区的绿都万和城。其中住宅新增供应为8.02万平方米，占商品房总供应量的比例为98.96%，住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，3.16-3.22商品房市场成交量有所下降，成交面积为11.43万平方米，环比减少0.30万平方米，环比跌幅为2.53%；其中商品住宅成交面积为9.78万平方米，环比减少0.01万平方米，环比微跌0.06%。
商品房成交均价6349元/平方米，环比涨幅为6.79%；商品住宅成交均价为6250元/平方米，环比涨幅为2.63%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
3.16-3.22五大区共成交商品房1153套/114251.82平米，包括商品住宅866套/97830.81平米，办公30套/1990.75平米，商业41套/3574.75平米，别墅13套/4279.55平米，其他203套/6575.96平米（含车库201套和公寓2套）。新城香溢紫郡的突出表现助推车库物业成交占比达6%。
■全市排行10
3.16-3.22商品房成交量排行中，金源商业广场44套/5094.97平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，星河国际以44套/4950.45平方米的成交量占据排行榜第二名，世茂香槟湖、新城香溢紫郡和新城春天里也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中武进区独占6席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
3.16-3.22全市商品住宅成交量稳中有降。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域中，仅天宁区和武进区成交量有所上升。其中武进区由于金源商业广场和星河国际等多个楼盘的优异表现涨幅高达16%；天宁区由于华润国际社区和新城香溢紫郡的突出表现涨幅达6%。从区域成交占比来看，武进区以43%的占比位居榜首；天宁区以21%的占比位居第二名；新北区由于世茂香槟湖和新城悠活城的较好表现以20%的占比位居第三名。
■住宅排行10
3.16-3.22商品住宅成交量排行中金源商业广场以42套/4988.66平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，星河国际以40套/4786.81平方米的成交量占据排行榜第二名，新城春天里、聚盛花园和龙湖龙誉城也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占5席。
另外，长河花园和星鑫家园等政策性用房成交8套/1069.97平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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