[摘要] 这个3月楼市大动作不断，第一天，不动产统一登记正式实施、央行二次降息、上海下调公积金住房贷款。随后，从第3日至今，全国两会召开、房地产提案包括房产税、限购、不动产统一登记、房贷利率、70年产权等议题再度被提上日程。看似平静的楼市，改变，正在发生。
房天下讯 这个3月楼市大动作不断，天，不动产统一登记正式实施、央行二次降息、上海下调公积金住房贷款。随后，从第3日至今，两会召开、房地产提案包括房产税、限购、不动产统一登记、房贷利率、70年产权等议题再度被提上日程。看似平静的楼市，改变，正在发生。常州本地和，还有哪些政策正式实施，让我们一起来回顾一下。
<<<<热点政策：常州公积金利率下调 30万贷15年月还款减37.8元
3月2日，常州市住房公积金管理中心下发通知：从2015年3月1日起，我市住房公积金个人住房贷款利率同步下调。调整后的5年期以下（含5年期）的贷款利率为3.5%，5年以上贷款利率调整为4%。此次调整前，5年期以下的公积金贷款利率为3.75%，5年期以上的公积金贷款利率为4.25%。此次调整均下降了0.25个百分点。
提醒：3月1日（不含）以前办理发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，3月1日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的利率。3月1日（含）后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。
专家解读：春节刚过，政府开年屡出新政，在本轮降息影响下，房地产市场将得以改善。但是，降息和《条例》同时实施，只是表明了国家加速规范房地产市场的积极态度，短期内市场的基本面不会发生显著改变。今后利率市场化也将成为一种“新常态”，对购房消费影响面不大。
<<<<热点政策：常州再免11项行政事业性收费 企业每年"减负"超千万
3月10日，常州财政部门发布消息：再次减免11项行政事业性收费，预计每年将减轻企业和社会负担1009.43万元。
该市再次取消、停征的11项行政事业性收费是：取消的五项行政事业性收费，分别为保存人事关系档案费、国际商务师执业资格考试考务费、货物原产地证书费、征地管理费和货物港务费；停征的六项行政事业性收费，分别为采矿登记费、企业注册登记费、个体工商户注册登记费、工业产品许可证审查费、出口商品检验检疫费和测绘基础设施费。此次取消和停征的行政事业性收费项目，涉及人社、商务、国土、工商、交通等九部门。
<<<<热点政策：常州再次放宽单独两孩政策
3月10日，常州卫生计生委召开“常州卫生计生委惠民实事新闻发布会”，对批准再生育一个孩子特殊情形的规定进行了修改，明确了四类再婚夫妇可再生育一个孩子，其中受益人群多的是两类：一类是再婚夫妇原各生育一个孩子、再婚后可再生一个孩子，不再受现家庭有无子女的限制(原来规定要现家庭无子女)；另一类是一方为独生子女且未生育孩子，另一方已生育一个孩子，双方婚后生育一个孩子的，还可以再照顾一次。据预测：常州符合再婚夫妇生育政策的有5000多对。
专家解读：“生二胎”加重经济负担，可能使得一些人放弃购房。但无论从近期还是远期来看，“单独两孩”政策在理论上都将为楼市带来一波“人口红利”。从近期来看，二胎婴儿的出生将带来改善型需求；从远期来看，二胎婴儿长大后将新增房地产消费需求。
另一方面，“单独二胎”可以改变目前大量的“421”家庭结构，未来几十年，不少年轻人可能会继承父辈和爷爷辈的房产，形成巨大的剩余，可能导致房地产价格不稳定。而现在增加了小孩，就等于给未来有比较稳定的成年人来接盘房地产，相对而言，房地产市场会更稳定。
<<<<热点政策：全市工资集体协商启动 工资涨不涨找老板谈谈
3月20日，全市工资集体协商“春季要约行动”启动仪式在常州依丽雅斯纺织品有限公司举行。截至2014年12月，我市开展工资集体协商企业建制率为87%，比2010年提高了3.2%，覆盖职工占全市职工总数的86%。重点推进世界500强在常企业工资集体协商工作，基本实现建制全覆盖，建制率比2010年提高了20%。
根据要求，职工50人以上建会企业工资集体协商建制率动态保持在95%以上；职工50人以下企业通过行业、区域工资集体协商合同实现广覆盖；企业工资集体合同（含区域、行业）报人社部门审查率达100%。
中天钢铁集团有限公司工会副主席沈志刚：
实行工资集体协商后，充分体会到了他的益处：2011年，公司缺乏劳动力，好不容易这边新招职工1000多名，那边老员工又流失了近千名。为解决职工队伍不稳定的问题，公司工会积极开展工资集体协商，近年来，职工年平均工资增长幅度不低于15%，职工住房公积金缴纳基数从原先的300元增加到400元，并新建职工宿舍大楼，改造高温期间车间职工作业通风降温设备等等，目前，每年职工流失率较以前降低50%左右。
<<<<热点政策：常州大学生看病就医可刷卡 报销高达25万
近期，我市区域内各类全日制高等学校中参加城镇居民基本医疗保险的全日制本专科生、全日制研究生都收到了江苏省社会保障卡，该社保卡具有电子凭证、信息记录、自助查询、就医结算、缴费和待遇领取、金融支付六大基本功能。大学生看病就医从此告别手工打印的纸制医保证，进入刷卡就医时代。有了这张卡，参保大学生在一个保险年度内医疗费的报销额度高可达25万元。
专家解读：2015年起，常州市区将全面换发“江苏省社会保障卡”。到2016年底，江苏省社会保障卡将在我市换发到位，未来，市民在省内就医将实现“一卡通”，未来所有的社保信息，将实现“同人同省同库”。江苏省社会保障卡新增的金融服务功能可将社保卡作为普通银联借记卡使用，具有现金存取、转账、消费等功能，凭着持卡人的人员识别号，持卡人能在全省各地通读通用。
拿着这张社保卡，市民可以办理就医买药、办理就业、失业登记、职称认定等业务。对于在省内跨地区就业的市民，只需要持省社保卡在新就业地进行重新登记，就能享受“一卡通”的便捷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
