330新政未完全奏效 本周常州仅新增488套房源

——4月3日-4月9日预售证监控

房天下房天下  2015-04-10 02:30

[摘要] 本周（4.3-4.9）常州仅1盘获得预售证，是位于钟楼区的璞丽湾，共488套房源获批，其中住宅464套，商业24套，总面积49968.79平方米。相比上周6盘获批预售证的情况，这周略显冷清。

房天下房天下讯 本周（4.3-4.9）常州仅1盘获得预售证，是位于钟楼区的璞丽湾，共488套房源获批，其中住宅464套，商业24套，总面积49968.79平方米。相比上周6盘获批预售证的情况，这周略显冷清。

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 18.75pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #376091" height="25" width="72">项目名称	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 74pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #376091" width="99">预售许可证号	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #376091" width="63">行政区	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 77pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #376091" width="102">施工编号	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #376091" width="51">用途	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 43pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #376091" width="57">总套数	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #376091" width="72">总面积
RDER-: windowtext;HEIGHT: 33pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="44" rowspan="2" width="72">璞丽湾花园	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 74pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="99">(2015)房预售证第(023)号	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 47pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="63">中心城区	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 77pt;BORDER-BOTTOM: black 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: transparent" rowspan="2" width="102">6#7#8#9#38#	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="51">商业	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 43pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="57">24	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">2341.69
RDER-: windowtext;HEIGHT: 16.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 38pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" height="22" width="51">住宅	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 43pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="57">464	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 54pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: transparent" width="72">47627.1

330楼市新政出台，无疑是对楼市的一种刺激，但政策在一线大城市的反应比较迅速，像常州这样级别的城市多少有点滞后性，很有可能在未来的一段时间里，新政带来的影响才会渐渐有所体现。

购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

“五证”中重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

璞丽湾Ⅱ期珑苑(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价8000元/平方米

动态：璞丽湾Ⅱ期珑苑6#~8#预计5月份开盘，户型面积75-140㎡，预计16年下半年交付。均价8000元/平。现在认筹中，有交1万抵5万优惠。更多详情可咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653079

璞丽湾Ⅱ期珑苑效果图

  璞丽湾花园位于怀德桥市中心板块，是距离市中心商业区近的住宅小区之一。紧邻京杭大运河，西靠大仓路，南靠劳动西路未来延长段。西仓桥即将变身平桥，大仓路与劳动西路也已在市政改造计划中。璞丽湾花园周边道路便利，配套齐全，与市中心连为一体，距莱蒙都会商业圈、南大街商业圈仅一桥之隔。璞丽湾花园占地6万平米，总建在18万平米左右。小区总共有11栋高层住宅和20栋联排别墅，总户数1315户，分两期开发。璞丽湾运用推窗即风景，低首即望水的均好性设计理念。景观设计结合住宅区通盘考虑，中心组团绿化成为连接各种路面形态和水面的枢纽，层层推进，从而达到景中有物、物中有景、环抱围合的优质生态，公共绿化、宅旁绿化、道路绿化等均有细致入微的设计，高低错落，层次分明，虚实结合，在率意和理性的思考边缘，让每栋建筑，每种植物直至一个点缀摆设融为一体，从而真正达到景观设计的匀质感和理想化。