[摘要] 从4月27日起，常州在全省率先实行售楼说明书制度，要求开发商在售楼处的显著位置将售楼说明书进行公示，这在一定程度上改变了开发商和购房者之间信息不对称的情况。
从4月27日起，常州在全省率先实行售楼说明书制度，要求开发商在售楼处的显著位置将售楼说明书进行公示，这在一定程度上改变了开发商和购房者之间信息不对称的情况。
安徽来常务工人员王鹏飞近期打算购买一套住房，上午11点多，他走进天宁区一家楼盘销售处，很快就注意到放置在大厅里的售楼说明书。“我们买房子的一般都比较忽视，房地资质证明，我们一般关注的都比较少，有这个售楼说明书，更明确一点，资质、地块使用权，都很明确。”
按照政府要求，售楼说明书必须在显著位置公示，明确企业及项目的概况、预售商品房的基本信息、违约责任要点、前期物业服务协议、风险提示等内容。某房地产营销总监杜磊说：“买房的人总归是买一个放心，如果在他决定购买之前，能够把他想知道的这些东西，很明了的能够告诉他，自己了解这些情况后，做决定，做决策。 ”
目前，开发商一般都采取预售的方式进行楼盘销售，预售行为发生时，房子还没有建成，这使得购房人无法通过实物了解自己买下的房子。售楼说明书在一定程度上，有助于保障消费者的知情权、规范开发商的行为，从而减少房屋交付后的各类纠纷，促进楼市交易的健康发展。市住房保障和房产管理局陆金峰说：“保持商品房交易双方地位的对等，保持交易信息的透明，切实保障消费者购房权益。”
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