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房天下网讯 纵观当前市场，品牌已经成为决定消费者下单的重要因素，品牌开发商的产品在品质、保值、增值方面的优势，更是坚定了购房者的信心。因为“品牌”体现的是企业更好的资金实力、更强的产品营造能力、更精细的管理能力，以及在市场火爆时给产品带来更高的潜力，和在市场低迷时更好的抵抗风险的能力。
房贷紧缩开发商资金回笼面临压力
房地产是资金密集型行业，“钱荒”带来的“钱慌”，显然不仅发生在购房人身上，开发商心里同样打鼓。目前开发商的资金构成中，自有资金、预售收款、银行贷款是三个不可或缺的部分。这些年，银行对项目贷已经很谨慎了，从银行融资的难度本来就比较大，央行不“放水”，项目贷肯定会难上加难；而目前客户按揭周期加长，这意味着开发商的资金回笼也会减慢。
有人说，房价下降的下一个潜台词就是开发商资金链紧张甚至说断裂。在楼市不景气的情况下，房企之所以选择降价跑量，为的就是加速回笼、盘活资金，以维持一个项目的正常施工建设。如果房子卖不出去，开发资金难跟上，势必会影响整个项目的工程进度。一旦开发商资金链断裂，烂尾工程便应运而生，购房者损失不言而喻。
集团资金支持 开发商经济实力不彰自显
“我们项目开发商经济实力是非常雄厚的，不是拿购房者的钱在盖房”，建设力度较大，这也振奋了购房者的信心，品牌开发商的吸附力也在逐渐增强，房企卖房底气足。正因为资金面宽裕，不缺钱，这也是目前梧桐香郡房价稳定的一个重要原因。
有网友认为，“越是大的开发商，越不缺钱，购房越放心”。常州部分购房者亲身体验就已经告诉我们，像一些品牌开发商虽然资金实力雄厚，但是还是出现了延期交房甚至烂尾的情况。
梧桐香郡是一个纯住宅的项目，由常州濠利置业有限公司开发。梧桐香郡位于茶花路西侧、玉龙路东侧、梧桐路南侧、梧桐河北侧。整个项目占地200亩，其中80亩的园林景观，开发商拿地时也无贷款。整个项目的容积率2.2，相应的楼间距达到77米，这样从整体的小区经济指标上面来看，他的居住的舒适度是非常高的，而且梧桐香郡的西区地块一共十栋楼，十栋楼里面高的楼层只有26层，整个楼栋的一些间距、每一个的采光通风都非常好，在舒适度上有了一个新的提升。
楼盘施工现场热火朝天的背后，也正是开发商不缺钱的底气。梧桐香郡10#楼火爆热销中，户型面积85㎡、89㎡、112㎡，均价5200元/㎡。上周热销20余套，好户型好房源分秒递减中。
梧桐香郡虽然开盘过，施工进度却在快马加鞭，项目自开工建设以来，小区围挡已围起，小区区域基本成型，可触可感想必更容易打动购房者。上周热销20余套，足以看出开发商超强的经济能力，买房选择这样的楼盘，无疑是安全的、放心的。
呼朋唤友来拆礼 好礼拿不停
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