上周常州楼市8盘变动3涨5跌 6月后房价或全面上涨?

房天下房天下  2015-06-08 07:03

[摘要] 据房天下数据监控中心显示，上周常州楼市有8盘变动，3盘涨5盘跌。虽然涨跌幅度不是很大，但是有一个普遍的现象就是大多数楼盘都并没有将价格板上钉钉，而是形成一定的价格范围。

房天下房天下讯：据房天下数据监控中心显示，上周常州楼市有8盘变动，3盘涨5盘跌。虽然涨跌幅度不是很大，但是有一个普遍的现象就是大多数楼盘都并没有将价格板上钉钉，而是形成一定的价格范围，像星河国际报价变为7500-7800元/平，世家别院本次报价为5500元/平起，世茂香槟湖本次报价为低5888元/平，还有荣盛馨河郦舍本次报价为高5826元/平。除了九龙仓国宾1号均价由8500元/平上调为8600元/平外，其他楼盘大多在打折促销热卖。

目前，楼市回暖行情已经出现。据悉5月楼市库存量周期小于17个月，与前几个月相比周期愈来愈短，成交量不断上升，库存消耗量变大。而6月将有27盘加推入市，量升之后的价涨成为了市场的关注焦点，“不出手买房将再后悔”成为了不少购房者的心声。6月后楼价全面上涨？

从政府层面而言，“3·30”新政、三次降息、两次降准以及地方政府不断出台的救市政策，在出口受阻的情况下，作为投资和消费的直接拉动力，房地产业起着至关重要的作用。从市场层面看，成交量稳步提升，各大项目库存下降明显，房价已然蠢蠢欲动。从企业层面分析，在经历了一季度业绩的下滑后，从二季度起开发商推盘力度和营销力度不断加强，如恒大的无理由退房以及碧桂园的“0行动”。因此业内人士判断，在6月30日各大房企半年报发布前，还将是房价平稳的窗口期，下半年房价上涨将是大势所趋，因此二季度将是佳出手时机。

房价未大涨，常州这些楼盘正跌宕起伏备受关注，大家还是赶紧入手为妙。

星河国际400-890-0000 转 660714

星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧，著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目，该片区是武进的核心地段，在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟，优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻，将使常州的面貌再上新台阶。

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新动态：星河国际三期9#楼在售，户型面积在89-143平，价格7500-7800元/㎡，高考期间推出20套学区特价房 。三期4#还有部分房源在售，6#楼还有少量房源在售，均价7500元/平，三期所有房源预计2016年6月30日交付。

周边配套图

商业配套：南都申丰市场、农业银行、华夏银行、民生银行、武进中医院，花园街商业街，淹城野生动物园，淹城主题乐园，淹城美食，华美达酒店，COCO PARK商业街

学区配套：武进机关幼儿园，湖塘实验小学

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九龙仓荣华里400-890-0000 转 809152

荣华里为九龙仓凤凰湖西地块项目，涵盖高层与小高层，占地11公顷，总建筑面积约31万方，绿化面积约为30%，是常州少有的“大采光、大视野、环境静谧”的居住社区。项目紧邻薛家规划新中心，是薛家未来发展高端的居住片区，三维立体交通迅捷通达全城， 距离罗墅湾机场5公里，沪宁高速专门开设薛家道口，京沪高铁常州站距薛家道口仅1.8公里，与南北纵轴相，并紧邻地铁4号线。

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新动态：九龙仓荣华里18#楼在售，户型面85-120㎡，折后均价5000元/平。6#楼93平房源在售，折后均价6000元/平。6#楼小高层，共66套房源，总高11层，1梯2户。18#楼总高30层，分为甲乙两个单元，预计2016年6月底交付。

周边配套图

中小学： 薛家中心小学、薛家中学
幼稚园： 薛家中心幼儿园
综合商场： 商业一条街规划建有大型社区超市
医院： 薛家人民医院、常州四院新北分院
自带主题商业街、薛家大农贸市场

世茂香槟湖400-890-0000 转 655369

世茂香槟湖地块位于江苏省常州市高新区东南部，北邻恐龙园，南临青龙生活区，东西侧均为教育科研用地。规划范围东至东经120度，南至北塘河，西至老藻江河，北到河海东路。建筑总面积约为136万平米，绿化率约为40%。住宅部分由高层、小高层、TOWNHOUSE三部分组成。

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新动态：世茂香槟湖三期高层在售，户型面积96-162㎡，均价7500元/㎡；现40套特价房限量在售。别墅在售，户型面积340㎡-669㎡，9200元/㎡起，现房呈现，后30套，2015年9月交付，享交3万抵30万优惠。

周边配套图

文娱：新区公园 、恐龙园；体育中心、大剧院；
医院：三井医院，华山医院；
学校：常州工学院、国际学校、河海大学；
超市：每家玛超市、华联吉买盛、信特超市
学区：世茂银河幼儿园，常州第二实验小学，新北实验初中

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荣盛馨河郦舍400-890-0000 转 820366

荣盛馨河郦舍作为公司在常州打造的个项目，地处常州新北区东北区域，地块东至龙源路，南至汉江东路，西至藻江河，北至东支河，与国家AAAAA级景区中华恐龙园仅100米。恐龙园板块是当前常州市重点打造的休闲旅游高档板块，周边汇聚了新区实验中学、香格里拉酒店、东经120休闲旅游基地、创意产业园等多项重要城市配套，随着规划的逐步完善，这里将是常州毋庸置疑的高端生活区。

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新动态：荣盛馨河郦舍现房清仓，85-250㎡特价房在售，封顶价5826元/平，限量10套，限时抢。

周边配套图

中华恐龙园、香树湾高尔夫球场、香树湾酒店、恐龙谷温泉、常州工学院、国际学校、河海大学、新区试验中学、体育中心、大剧院、东径120休闲旅游基地、创意产业园等。

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