[摘要] 据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07常州五大区商品房新增供应量为20.30万平方米，其中住宅新增供应为19.82万平方米。6.01-6.07五大区商品房成交面积为11.10万平方米，其中住宅成交面积为9.40万平方米。
一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07常州五大区商品房新增供应量为20.30万平方米，其中住宅新增供应为19.82万平方米。6.01-6.07五大区商品房成交1081套，环比下跌35.88%；成交面积为11.10万平方米，环比下跌42.57%；成交均价为6943元/平米，环比微涨0.48%；其中住宅成交808套，环比下跌31.06%；成交面积为9.40万平方米，环比下跌35.11%；成交均价为6373元/平米，环比下跌5.97%。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07常州五大区商品房新增供应量为20.30万平方米，供应楼盘为新北区的中海锦瓏湾、长宏公寓和现代城二期御庭园，中心城区的河枫御景花苑、凤凰熙岸花园、龙与城和百大康桥花园，武进区的瑞景花园、红星爱琴海花园和路劲城。其中住宅新增供应为19.82万平方米，占商品房总供应量的比例为97.61%，住宅新增供应详情见下表。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，6.01-6.07商品房市场成交量有所下降，成交面积为11.10万平方米，环比减少8.23万平方米，环比跌幅为42.57%；其中商品住宅成交面积为9.40万平方米，环比减少5.09万平方米，环比跌幅为35.11%。
商品房成交均价6943元/平方米，环比微涨0.48%；商品住宅成交均价为6373元/平方米，环比跌幅为5.97%。
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三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
6.01-6.07五大区共成交商品房1081套/111046.17平米，包括商品住宅808套/94045.08平米，办公48套/4773.67平米，商业59套/4408.96平米，别墅7套/2210.25平米，其他159套/5608.21平米（含车库158套和其它1套）。典雅花园的大成交量助推车库物业成交占比达5%。
■全市排行10
6.01-6.07商品房成交量排行中，中海龍城公馆以39套/4317.44平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，星河国际以33套/4152.23平方米的成交量占据排行榜第二名，雅居乐星河湾、新城春天里和典雅花园也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中新北区和武进区各占3席。
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四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
6.01-6.07全市商品住宅成交量有所下降。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域成交量均有不同程度下降。从区域成交占比来看，武进区由于星河国际和新城春天里等多个楼盘的较好表现以36%的占比位居榜首；新北区由于中海龍城公馆的优异表现以26%的占比位居第二名；天宁区由于弘阳广场和华润国际社区等多个楼盘的较好表现以19%的占比次之。
■住宅排行10
6.01-6.07商品住宅成交量排行中中海龍城公馆以39套/4317.44平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，星河国际以32套/4117.18平方米的成交量占据排行榜第二名，新城春天里、弘阳广场和紫金城也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中武进区独占4席。
另外，长虹家园、桂花园和星鑫家园等政策性用房成交14套/1640.75平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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