[摘要] 常州对土地进行限制供应以来，常州的土地市场一直比较冷清，不仅数量上较少，而且都为商业和商住地块。但是，6月11日，常州土地市场上终于出现了2015年度的首幅纯住宅地块，这近半年才出现的一幅纯住在地块，足以让人兴奋不已。
房天下房天下讯 自常州对土地进行限制供应以来，常州的土地市场一直比较冷清，不仅数量上较少，而且都为商业和商住地块。但是，6月11日，常州土地市场上终于出现了2015年度的首幅纯住宅地块，这近半年才出现的一幅纯住在地块，足以让人兴奋不已。
今年常州的首幅纯住宅位于武进区，是牛塘镇丫河村武宜运河西侧、河西花苑南侧的一幅地块，出让面积为3120平方米，起始价为589.68 万元，容积率＞1，挂牌时间是2015年07月01日至2015年07月10日。
此次挂牌的这幅地块虽然是位于武进牛塘镇上的乡镇地块，但是它位于武宜运河边上，以后楼盘建成后，又将成为一个风景绝佳的景观楼盘，而且这幅地块就在河西花苑这个老小区边上，周边的生活配套齐全，另外，它离龙江路南延高架不远，交通上也很有优势，除此之外，这幅地块又是今年近半年以来挂牌的首幅纯住宅地块，按照现在的情况来看，下半年常州会挂牌的纯住宅数量也不会多，所以从各方面都可以看出，这块地块在以后竞拍过程中，竞争必将十分激烈。
常州严控土地供应 减缓高库存压力
为解决楼市高库存压力，今年常州已经正式对土地进行限制供应。“在去年土地供应大幅减少的基础上，今年我们供地的数量将再次缩减。”常州市房管局局长刘文荣向记者表示，今年常州新增的土地供应量不会超过3000亩，未来几年常州可能会继续“土地限供”模式。
2015年快过去一半，在这半年内，常州除了1月份，挂牌土地数量较多外，之后一直不温不火，甚至2月、4月仅一辆幅地挂牌，且前五月所有的挂牌土地中，全部都是商业和商住地块，并未出现纯住宅地块。如今，6月也接近月中，块纯住宅地块终于在千呼万唤中面市，这可以说是今年常州土地市场的一个大事件。
严控土地供应后，虽说土地市场是冷清了，但是这一政策对于常州楼市的去库存来说，却时效果显著，到今年5月，常州的去化周期已经降至16.92个月，去化周期已连续下降6个月，常州楼市的回暖趋势也是日渐明朗化。
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