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央行"双降":3成人加速置业 常州房价竟不涨?

房天下房天下   2015-07-01 00:00

[摘要] 6月27日,央行发布消息决定,自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准。同时,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

房天下房天下讯 6月27日,央行发布消息决定,自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准。同时,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

央行同时发布降准降息消息还是比较少见的,所以房天下房天下在央行发布消息之后,马上在网上展开了调查,了解此次常州购房者们对于央行此次“双降”的一些看法,两天时间,就有近千网友参加。

央行降准降息主要为了维稳经济

从此次调查的结果来看,有40.7%的受调查者央行认为此次同时降准降息,主要是为了维持经济稳定发展。截止今年前5个月,中国经济数据更是逐月走低,目前为止,并未看到止跌趋势,所以,此次降息、降准恰逢其时。宽松的货币政策,有助于较好的防范财政悬崖风险,起到了既促改革,也不失稳增长的作用。这一观点此项调查结果中的占比高。

央行此次降准降息主要是出于什么原因?

还有专家认为,央行降息降准对股市是重大政策利好,体现了政府对股市的积极态度。近期股市出现大幅下跌,周六紧急降息降准原因只一个:防止周一股市崩盘,向市场认错。,对于这一观点,此次调查中有还有31.5%的人同意,认为此次“双降”主要是为了提振股市信心。

坚持央行降准降息的主要目的是为了救房地产市场的人占到18.5%。虽然有很多地产业内人士人士都为央行此次“降息+定向降准”并未直接针对楼市,但是即使这样,降息也将给传统的楼市淡季7月带来更多的“能量”。

四成人购房者置业计划受影响

降息对于开发商购房者的资金成本都是一种“减负”。“降息”有利于房企降低融资成本,“定向降准”及“取消存贷比考核”之后,大型品牌房企更易获得银行的信贷支持。

.央行此次降准降息是否会影响您的购房计划?

而对购房者来说,虽然本轮降息只下调了25个基点,影响并不大,但4次降息累积减少的购房成本就相当高了,如果贷款100万元、20年还清,本轮降息后,总成本减少33924元,月供减少141元;而按自去年11月22日降息后计算,贷款总成本共减少了15.9万元,月供累计减少663元。

对于政府的救市,大部分购房者希望看到的救市央行可以降息。对于需求端的购房者而言, 此次的降准降息有利于降低贷款的难度,也降低了贷款的成本。对于这样的利好,此次调查中,有三成的网友表示会加速购房计划,但是,对于此次新政的影响,有部分潜在购房者仍表示有所犹豫,需要再观望一段时间。

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