[摘要] 常州房管部门刚刚发布了7月份楼市数据，常州全市商品房新增供应量在7月份创下2013年2月以来的新低，环比上月、同比去年均下降50%以上。但是市场成交量则继续上扬，成交价环比上月则微跌。这反映出当地楼市开发商抓紧去库存的态度。
商品房新增供应量创下2013年2月以来新低
常州房管部门刚刚发布了7月份楼市数据，常州全市商品房新增供应量在7月份创下2013年2月以来的新低，环比上月、同比去年均下降50%以上。但是市场成交量则继续上扬，成交价环比上月则微跌。这反映出当地楼市开发商抓紧去库存的态度。
7月成交量依旧涨
据常州市房管局市场处相关负责人介绍，今年7月，由于金坛、溧阳两地供应下降，成交量也随之减少，全市商品住房成交量环比出现下降，市区成交量则小幅增长。而对比去年同期，7月份的成交量同比全面增长。7月，常州市区商品房销售备案面积59.74万平方米(6530套)，其中商品住宅销售备案面积45.86万平方米(3816套)，较上月分别增长13.57%、1.91%，较去年同期分别增长16.11%、7.33%。
7月份，全市商品房均价基本保持平稳，住宅则受高价楼盘签约减少的影响，均价较上月略有下降，但较去年同期则上涨明显。7月，市区商品房成交均价6907元/平方米，其中商品住宅成交均价6851元/平方米，较上月分别下降0.88%、2.30 %，较去年同期分别上升8.60%、13.99%。
7月份，全市商品房新增供应量又回到下降趋势，创下2013年2月以来的新低。7月，市区商品房批准预售面积23.46万平方米，其中商品住宅批准预售面积16.47万平方米，较上月分别下降57.46%、60.91%，较去年同期分别下降53.98%、54.20%。
截至7月末，市区商品住宅累计可售面积634.29万平方米，同比下降17.78%，环比下降2.98%，存量去化周期为13.33个月。7月份，市区二手住房交易依然火爆， 7月，市区二手住房登记销售面积24.2万平方米(1810套)，同比增长34%。
本月16个项目推新
本月依然是楼市传统淡季，不过随着“立秋”的到来，天气将渐渐凉爽，加上本月还将迎来“七夕”佳节，常州不少楼盘也开始蓄势待发，纷纷推盘，在“金九银十”传统旺季到来之前，抢占市场先机。
据不完全统计，这个月常州预计有16个项目有推新计划，相比7月有所增加。其中新北区以6盘推新位居首位；钟楼区共有5盘推新，紧随其后；武进、天宁两区共有5盘有新房源入市。
从房源面积上看，刚需、改善型都有，均价主要以“五六”字头为主，钟楼某盘打出了4260元/平方米的低价，极具诱惑力；当然也有一些高端房源，均价过万。
在本月推新项目中，钟楼区有个纯新盘，面积132、150㎡的花园洋房，将为改善型客户提供更多选择。此外新北区一个销量一直名列前茅的楼盘后地块也将首次开盘，面积89-142㎡的高层住宅，非常适合刚需群体。
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