[摘要] 随着26号央行“双降”政策的实施，我市的住房公积金贷款和存款基准利率,各下调0.25个百分点。此轮降息过后，我市住房公积金贷款利率，降至了3.25%的历史低位，将进一步减轻购房者的置业成本。
随着26号央行“双降”政策的实施，我市的住房公积金贷款和存款基准利率,各下调0.25个百分点。此轮降息过后，我市住房公积金贷款利率，降至了3.25%的历史低位，将进一步减轻购房者的置业成本。
8月27日上午十点多，在市住房公积金管理 的业务办理窗口前，市民顾女士正在办理公积金贷款买房的相关手续。顾女士说，这次买房主要考虑到改善型住房的需求，因为央行又降息了，现在出手还是很划算的。
与顾女士情况不同的是，吴先生之前一直住在父母家。近期，吴先生准备贷款为自己买一套“刚需”房，“公积金贷款已经很低了，现在商业贷款利率和外面理财利率差不多，所以说挺好的。”
据市住房公积金管理 工作人员介绍，这已是今年以来第四次下调利率。目前，住房公积金贷款利率水平已经降至历史低点。
从明年起，以办理一笔高60万元、20年贷款期、等额本息还款法的个人公积金住房贷款为例，调整后与年初相比，预计整个还款周期将减少总利息7.5万元。如果是商业贷款，整个还款周期中利息将减少8.2万元左右。另外，自8月26号起，住房公积金贷款执行新的贷款利率；在此之前办理的住房公积金贷款暂按原利率执行，从2016年1月1号起，按新的利率标准执行。
业内人士普遍认为，降息对购房者的直接利好是房贷压力进一步减轻。业内人士蒋怀忠说：“每一次银行进行双降之后，楼市都有一定反弹，只是反弹的程度大小而已。股市现在不太好，人们的观念又重新回到住宅， 是对刚需的消费者来说，趁这个机会下手会更快一点。”
采访当天，记者走访我市房产市场，看到不少房屋中介公司，借着“双降”的利好时机，提前做好迎接楼市“金九银十”的准备。
据了解，截至目前，8月新建商品住宅成交量环比有所下降，但作为新建商品市场风向标的二手房，依旧强劲复苏。有数据显示，自8月以来，市区二手住房成交套数较去年同期上涨54%；成交均价为5625元/平方米，同比上涨13.27%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
