[摘要] 住建部、财政部与央行发布通知，拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金低首付款比例降至20%。调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。
来源：住房和城乡建设部 住建部、财政部与央行发布通知：拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，公积金低首付款比例降至20%。
调整后的公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起开始执行。
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知
建金号
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局)，新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：
为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。
本通知自2015年9月1日起执行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
中国人民银行
2015年8月27日
来源:常州日报
常州：已在研究落地方案
今年4月20日，我市对住房公积金个人住房贷款政策进行了调整。目前，我市使用住房公积金首次贷款买房，首付比例统一为不得低于总房价的20%，使用公积金购买第二套住房的首付低为30%。其中，首套房贷款利率仍按照基准利率，二套房贷款上浮至1.1倍。
常州市公积金中心相关工作人员表示，对于此次出台的新政已在研究落地方案，经市住房公积金管委会批准后执行。
来源： 京华时报
中原地产首席分析师张大伟分析认为，2015年以来，已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中包括北京、上海等超过30个城市还提高了公积金贷款额度。整体看，层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。
此次公积金贷款政策的放松，说明今年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路，在多个环节进一步放开。预计地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。
张大伟表示，该政策对于北京、上海等一线城市来说，影响较小。以购买一套总价200万的房子为例，使用公积金购买二套房，高贷款额度为80万，也就是说首付款需要120万元。因此，政策对一、二线城市购房者的心理影响较大，实际影响较小。
但政策对于三、四线城市会有一定作用，尤其是对改善性需求家庭来说，由于房款总价低，公积金贷款上限能够覆盖单套房的总价。因此，对于三、四线城市来说，公积金二套房首付比例降低了。
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