[摘要] 据常州房天下房天下在央行“双降”之后进行的调查显示，有五成受调查者认为，受此次降息影响，常州的房价将会上涨，常州房地产市场将会迎来一波成交高潮。而且有58%的网友预计年内央行还会有降息动作。
房天下房天下讯 8月25日晚间，央行再丢“重磅炸弹”宣布进行双降。 8月26日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；同时， 9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年以来的第四次降息，也是第四次降准。此次降息后的利率已是史上低。
据常州房天下房天下在央行“双降”之后进行的调查显示，有五成受调查者认为，受此次降息影响，常州的房价将会上涨，常州房地产市场将会迎来一波成交高潮。而且有58%的网友预计年内央行还会有降息动作。
央行“双降”或提振股市楼市
据此次调查显示，有近30%的网友认为此次央行再降息降准主要是为了救房地产市场，同时也有30%的网友觉得主要是为了维持经济稳定发展，还有25%的人认为是为了提振股市信心。
有业内认为，股市遭遇重挫无疑是本次“双降”的主要原因。但有人认为，其实此次“双降”主要的目的是支持实体经济。降准降息对汇率市场无疑会产生相当大的影响。若“双降”能把实体经济拉上去，就可以提高人民币资产的率，缓解贬值压力。虽说，央行此次降息降准并不是直接针对楼市，但对于楼市来说还是一大利好。
常州购房者观望情绪浓厚
央行“双降”对楼市无疑又是一大利好，但是此次调查的结果显示，央行降息后，常州的购房者们观望情绪还是比较浓厚，当问及“降息对于购房计划的影响”时，有35%的受调查者表示还需要再观望一下，这一观点的占比是高的，当然也有25.8%的人表示会加速置业。
此次降息，是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息，目前贷款利率已经是史上低。贷款100万、20年还清、等额本息还款计算为例，每个月可以比之前少还139.8元。而且目前常州公积金贷款利率也同步下调0.25个百分点，我市住房公积金贷款利率，降至了3.25%的历史低位，进一步减轻购房者的置业成本。对于刚需购房者来说，房子是一个必需品，一直观望实在没有必要。现在又有实际的政策优惠，刚需购房者们看到合适的房子可以准备下手了。
购房者看好楼市成交量反弹
此次央行降息降准后，本轮央行累计已经有五次降息四次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激下，楼市成交量无疑会进一步攀升。此次调查中，有52%的受调查者也认为降息后，常州楼市成交量会出现上涨；但是也有35%的人认为降息对楼市成交量影响不大。结合以往降息后的市场情况来看，降息之后的短期内，楼市接下来几个月的成交量势必会反弹，今年的“金九银十”已经没有太多悬念。
近半数人认为房价将上涨
对于此次降准降息对常州房价的影响，有 48%的受调查者认为此次央行新政将会促使常州房价上涨。42%的人认为降息对常州房价影响不大，房价将维稳；还有10%的人认为，降息后常州房价会有所下跌。据房天下房天下数据中心统计，自826央行“双降”新政后，常州共计11盘报价发生变动，7盘报价上浮，高涨幅达500元/㎡，其中天宁区弘阳广场宣布自9月1日起住宅全面上涨316元/㎡。目前常州楼市的库存量逐月下降，降息后成交量的回暖或许会引发房价的上涨。
年内央行还会有新动作吗？YES！
虽然8月26日的这次降息是今年的第四次，本轮的第五次，但是网友们大多还是看好央行年内还会有新动作，会继续降息或降准，持这一观点的人占到58%；仅23%的人认为今年不会再降息，还有19%的人不敢妄下结论。
经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上低水平。但是总有专家在预测还会有降息可能，这或许也是很多购房者一直在观望中的原因之一。但是预测始终是预测，谁都无法保证央行下次调整存贷款利率是升还是降，所以，对于刚需购房者来说，还不如先享受了目前低的成本，赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。
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