[摘要] 近年来，在央行多重新政作用下，常州楼市逐步回暖，购房需求也日益增加，但与此同时，因资金断裂、开发商跑路等各种原因被迫停工、倒闭的楼盘也不在少数。房天下9月直击常州烂尾楼，小编实地探访烂尾楼现状，曝光你不知道的 手猛料！
房天下房天下讯 近年来，在央行多重新政作用下，常州楼市逐步回暖，购房需求也日益增加，但与此同时，因资金断裂、开发商跑路等各种原因被迫停工、倒闭的楼盘也不在少数。房天下9月直击常州烂尾楼，小编实地探访烂尾楼现状，曝光你不知道的 手猛料！
此次“烂尾楼速报”站来到了位于新北区的美林湖以及美林湖水岸枫情。据悉，美林湖水岸枫情自2014年开始，工地就处于停工状态，业主们对于开发商能否按时交房十分担忧，多次进行维权活动。
美林湖水岸枫情业主维权现场
美林湖水岸枫情业主维权现场
2015年6月28日，美林湖水岸枫情80多户业主于暴雨中维权，在与开发商进行了无数次沟通无果后，不得已祈求 为民做主。据知情人士透露，从早上八点半到下午四点半，业主们冒着暴雨站立呐喊一整天，希望问题得以解决，楼盘能够早日开工，业主能够尽快交付入住。新消息称，目前 安排业主代表与开发商进行多方会谈，截止目前问题仍未解决。
带着疑惑小编一行来到了美林湖项目的售楼处，仅从外表看，售楼处选址于别墅区内，外观奢华大气，走进售楼处内部，仅有两名工作人员坚守岗位。小编向其咨询项目相关信息，工作人员懒散地表示什么都不清楚，目前也没有房源在售。
美林湖售楼处
以龙业路与黄河东路为轴，将美林湖项目分为4大块，从下图可以清晰地看出，地块①与地块②为美林湖水岸枫情，即高层住宅；而地块③与地块④则为美林湖，即别墅项目。
美林湖项目分布图
项目售楼处北边则是地块①，虽然围挡遮掩，但不难看出，地块还未规划便已荒废，或许是因为资金链断裂的缘故无法支撑施工。当天下午，围挡沿途有城管人员在执勤，对于围挡外部破损广告牌进行维护，以防误伤行人。据城管人员透露，围挡广告维护本因由开发商维护，但由于项目开发商不知所踪、无人对接，只能暂由城管接手负责。
城管执法人员
地块②与地块①仅隔一条龙业路，位于新小塘桥北边，从桥上沿楼梯即可进入工地。从下图可以看出，美林湖水岸枫情地块②多栋高层住宅被废弃烂尾，楼栋即将封顶，外立面的绿网破烂不堪，道路泥泞、杂草丛生，一副荒凉景象，周边居民甚至在工地空地开辟了多片菜地，种起了菜。
美林湖地块②现状
周边人迹罕至，在新小塘桥桥底下偶遇了几位工人，据了解，他们并非是美林湖项目的工人，而是负责新沟河延伸扩浚工程的工人，可见美林湖水岸枫情工地已完全被荒废。
从桥下穿过，美林湖别墅区域之一的地块④便跃然而出，满目的荒凉扑面而来，毫无施工痕迹，可见地块被买下后还未来得及开发便被荒废。从此处即可眺望地块③，围挡周边的别墅似乎因建造时间较早已经完工。
美林湖地块④现状
随后小编又沿桥走访了美林湖项目周边配套，生活配套类的菜场、超市等较为少见，更多的则是五金店与建材店，以长江商贸 为出名，可见生活有所不便。另外，在交通上，项目周边东西两边各发现了一个公交站台，其中一个站台仅有江阴石庄到常州的便捷巴士。
常州长江商贸
美林湖周边公交站台
尽管新北区城建局高度重视，将该项目列入风险项目，并报市房管局备案，但对于业主而言，新房的未来仍是个谜。美林湖烂尾已是铁一般的事实，当务之急仍是希望能够尽早解决还业主们一个公道。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
