[摘要] 9月,常州房天下房天下推出“地1号通缉令” 系列,而 站,我们来到的便是位于新北飞龙生板块的绿城新兰园地块。
房天下房天下讯 今年来,为缓解常州楼市库存压力,常州开始对土地进行严格限供,尤其是纯住宅地块,通过这种方式从根源上去库存,这也导致了今年供地总量远不如往年。2015年1-8月,常州的土地出让面积同比去年下跌了45.64%,而住宅地块到目前为止仅一块出让。
然而在几年前,房地产市场还处于大热的时候,土地市场自然也是大热,有大批住宅地块被出让,但是这些纯住宅地块并没有全部被建设成新的楼盘小区,有些甚至闲置至今,变成一片荒地。9月,常州房天下房天下推出“地1号通缉令”系列,而 站,我们来到的便是位于新北飞龙生板块的绿城新兰园地块。
回顾:绿城新兰园地块曾溢价116%被竞得
绿城新兰园地块即为飞龙生活区1号地块,2010年12月28日,经过40轮竞拍,江苏元亨 有限公司以4.76亿拍得,溢价116.36%,合楼面价5021元/平米。这幅地块约5.3万方,容积率在1.5-1.8,是一幅纯住宅地块。之后,这幅地块转由其他开发商接手,后将项目命名为:绿城•新兰园。
绿城新兰园地块规划效果图
绿城新兰园地块位于新北飞龙板块,东至天山路,南至飞龙南路,西至童子河,北至飞龙中路。规划总建筑面积达10万㎡,其中包括7幢高层物业、及2500㎡星级主题会所外,还准备建有特色商业街。该项目曾被万众期待,成为飞龙版块的又一 住宅项目。可是自2010年拿地至今,除了外墙的建设,里面基本没在动工,目前已基本成为一块长满杂草的荒地。
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