[摘要] 9月，常州房天下房天下推出“地1号通缉令” 系列，而 站，我们来到的便是位于新北飞龙生板块的绿城新兰园地块。
房天下房天下讯 今年来，为缓解常州楼市库存压力，常州开始对土地进行严格限供，尤其是纯住宅地块，通过这种方式从根源上去库存，这也导致了今年供地总量远不如往年。2015年1-8月，常州的土地出让面积同比去年下跌了45.64%，而住宅地块到目前为止仅一块出让。
然而在几年前，房地产市场还处于大热的时候，土地市场自然也是大热，有大批住宅地块被出让，但是这些纯住宅地块并没有全部被建设成新的楼盘小区，有些甚至闲置至今，变成一片荒地。9月，常州房天下房天下推出“地1号通缉令”系列，而 站，我们来到的便是位于新北飞龙生板块的绿城新兰园地块。
回顾：绿城新兰园地块曾溢价116%被竞得
绿城新兰园地块即为飞龙生活区1号地块，2010年12月28日，经过40轮竞拍，江苏元亨 有限公司以4.76亿拍得，溢价116.36%，合楼面价5021元/平米。这幅地块约5.3万方，容积率在1.5-1.8，是一幅纯住宅地块。之后，这幅地块转由其他开发商接手，后将项目命名为：绿城•新兰园。
绿城新兰园地块规划效果图
绿城新兰园地块位于新北飞龙板块，东至天山路，南至飞龙南路，西至童子河，北至飞龙中路。规划总建筑面积达10万㎡，其中包括7幢高层物业、及2500㎡星级主题会所外，还准备建有特色商业街。该项目曾被万众期待，成为飞龙版块的又一 住宅项目。可是自2010年拿地至今，除了外墙的建设，里面基本没在动工，目前已基本成为一块长满杂草的荒地。
现状：被弃置4年多成荒地 或被无偿回收
位于飞龙中路上的绿城新兰园地块位两面靠河，除了两面以河道作为天然屏障外，其余两面都用围墙拦了起来。目前，该项目大门紧闭，空无一人。小编试图将相机伸进围墙内部一探究竟，发现里面长满杂草，已然成为了一片荒地，明显，很久未有动工的痕迹。站在地块旁的童子河桥上，基本能了解到绿城新兰园地块的情况。童子河河岸上有不少市民正在钓鱼。
这幅地块周边集结了绿都万和城、金地格林郡、金地天地、大名城、银河湾 城等多个楼盘，H1路、H2路、98路、55路等公交都可以到达，交通便利，常州 家开放式运动休闲主题公园——飞龙体育公园也在 。
根据之前颁布的《闲置土地处置办法（修订草案）》，开发商在拿地之后两年内没有开工建设，经过批准之后可以无偿收回土地。而绿城新兰园地块位闲置多年未动工，只要被认定为属于闲置土地范畴，就很可能被 无偿回收。这幅地块虽由江苏元亨 有限公司竞得，但据悉早已转手其他开发商。不过根据目前的现状来看，转手后并没有改变命运，目前依旧处于"荒废"的状态。
近几年来，房地产市场逐步走下“容易赚钱”的神坛，开始进入白银时代，房地产市场越来越难经营。常州本土房企华光地产的破产也让人们更深刻的了解到了这一点。或许正是如今房地产市场的形势，使得开发商在经营上保守谨慎了起来，不再开发新的项目，也使得的绿城新兰园地块随时都可能被无偿回收的窘境。
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