[摘要] 2015年的传统旺季并未如往常一般如期到来，如今9月过半，五大区的开盘量依旧零星可计。早在8月的后两周，开发商曾突然发力，集中出货，是用力过早亦或是推盘计划延迟？
房天下房天下讯 2015年的传统旺季并未如往常一般如期到来，如今9月过半，五大区的开盘量依旧零星可计。早在8月的后两周，开发商曾突然发力，集中出货，是用力过早亦或是推盘计划延迟？上周常州共计2盘开盘，分别为新北区的绿都万和城和天宁区的新乐花园。据房天下房天下数据中心统计，本周常州预计4盘开盘，时值九月，不知常州开发商何时才会真正发力！
弘阳广场预计9月19日开盘
位于天宁区的弘阳广场12#楼预计9月19日开盘，面积段为92㎡-127㎡，总高33层，认筹优惠为交5千抵5万，交6千抵6万。
弘阳广场由弘阳集团投资开发，位于常州城市东西中轴中吴大道与南北干道长江路交汇处，地处常州老城与武进新城核心区域，属于钟楼、天宁、武进三区交汇的“金三角”。
绿地香颂花园预计9月20日开盘
位于武进区的绿地香颂花园B6#楼和A4#楼预计将于9月20日开盘，现认筹交6千抵5万，B6#户型面积为106㎡、110㎡和134㎡，均价6000元/㎡。A4#户型面积为96㎡、117㎡、123㎡，均价5800元/㎡。
绿地香颂花园位于武进区武宜路板块核心位置，南临聚湖路，西靠长沟路。涵盖了多种物业类型，规划有高层住宅，特色商业街区、高档公寓等。
中海锦瓏湾预计9月19日加推
位于新北区的中海锦瓏湾12#楼王预计9月19日加推，户型面积127㎡，当天购房可享9折优惠，再优惠2万元。项目位于新北区黄河东路南侧，处于恐龙园板块的核心位置，东临一条内流水系；南临东支河与中华恐龙园仅100米隔河相望；西临别墅社区；北面为市政的绿化景观带。
泰富时代广场预计9月下旬加推
位于钟楼区的泰富时代广场预计将于9月下旬加推6-15#公园别墅。项目位于长三角核心城市——常州市西部邹区镇新中心，由常州百货领军企业泰富集团投资开发，项目总建筑面积约33万平米。项目集合了城市综合性商业、百亩中心公园、高层住宅、经典欧式公园别墅、SOHO公寓等产品。
9月常州房贷利率变化不大 低9折
除了新开盘情况外，有意在常州置业的潜在购房者们也十分的关心常州各大银行房贷利率的变动情况，这些都直接关系到购房成本。房天下房天下小编致电常州各大主流银行，了解9月常州房贷利率的新变化。
9月常州的房贷利率变化依旧不大，首套房贷款首付30%，首套房贷利率优惠多为9折或95折。中国银行、交通银行、工商银行等银行都表示首套房的房贷利率基本上都可以享受9折优惠，邮政储蓄银行、华夏银行则都表示只做合作楼盘，房贷利率享9折优惠。江南农村商业银行、江苏银行在首套房的房贷利率上的优惠基本是95折，但是江南农村商业银行也表示，优质客户和优质楼盘可享受9折优惠。而二套房房贷的政策方面变化不大，大部分银行都是首付40%，利率上浮10%，除了农业银行二套房首付50%。
在放款的时间上，工商银行表示只要资料齐全，1个礼拜就可以放款；江南农村商业银行则表示半个礼拜就可以；江苏银行的放款时间比较长，需要2个礼拜；放款时间上短的是邮政储蓄银行，资料齐全只需要两三天；交通银行没有明确放款时间，但是表示只要资料齐全都会尽快放款，不会拖延。
9月起常州公积金贷款二套房首付低2成
在此次央行宣布降息后，常州住房公积金管理中心也对常州的公积金贷款政策做出了新的调整。9月1日起，常州开始执行公积金贷款购买二套房低首付比例20%，前提是首套房贷已结清。其中，首套房贷款利率仍按照基准利率，二套房贷款上浮至1.1倍。
此外，如果是商业贷款和公积金的组合贷款，贷款比例受商业贷款的门槛影响，低首付仍需40%。而公积金贷款条件、额度都不做变化，目前我市申请公积金贷款需要申请人在常州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户汇缴正常。而贷款额度上，两人（含）以上申请贷款的高额度为60万元，只有一人符合贷款条件的高可贷30万元。
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