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对于单身人士来说 买房需要提供哪些证件

房天下房天下   2015-10-12 02:00

[摘要] 买房时单身人士需要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单等这些证件,在开单身证明时需要本人携带身份证。

楼市的火热让一大批人开始入市,不管是单身还是已婚,现在都是合适的买房时机。买房无疑是一个复杂的流程,需要做好充分的准备才能事半功倍。那么对于单身人士来说,买房需要提供的证件又是不一样的,下面小编一一为你道来。

买房时单身人士需要提供身份证、户口本、单身证明收入证明首次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单等这些证件,在开单身证明时需要本人携带身份证。

如果是去银行贷款买房,那么单身人士需要提供的证件有:

户口本,有些地方对户口有限制,本地户口才能买;身份证,检查你之前是否曾经有房,如果是二套房以上,首付增加,贷款利率增加;稳定收入证明,证明你的还款能力;单身未婚提交未婚证明。

单身买房需要的证件其实和已婚的相差无几,只是单身证明这个让人有点无奈的证明需要提前开好,这个证明在买房过程中可是非常重要的。

而近两年来房产交易中,女性占比接近50%,其中2015年上半年交易中女性占比同比小幅增加,女性购房比例已经快要超过一半。不仅如此,有意思的是,在深圳二手房交易中,不管卖方是女性还是男性,女性买家的成交均价都是高。女性在房产交易中的地位在增强,且女性的购买力也比较强。

自己购房的女性,基本可以划分为三类人,而这三类人各有各的购房特点,业内人士针对这三类购房女性也提出了一些有意义的购房建议。

父母出资买房的90后单身毕房族。

这类女孩子其实没有任何购房压力,也没有购房需求,她们大多平时喜欢宅在家里看书看碟,因为交友圈子比较窄,父母担心孩子过于依赖,通常希望她们能自己出去独立生活,因此打算给孩子买套房子,为她的将来提早做准备。这种并非自身独立买房的女性,并没有太大的购买压力,加上父母经济实力相当,可以考虑先让父母出资全款买下房屋,再通过补按揭贷款的形式弥补后续的资金缺口,而且在年底各家银行额度不是很宽裕的状态下,很多业主也希望能够得到全部房款,对于全款购房的人,在房屋价格上能给予一定的优惠。

这类女孩子完全可以通过补按揭的形式完成买房计划,再用自己的工资与父母一同偿还房贷。

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